Кейс: остекление балкона под ключ: как мы делаем надежно под столичный климат — практичное решение
Почему остекление балконов в Москве требует особого подхода: разбор на реальном проекте
Московский климат — это не юг России. Здесь:
- Перепады температур от -25°C до +35°C.
- Сильные ветры (особенно на верхних этажах).
- Косые дожди и мокрый снег.
- Высокая влажность осенью и весной.
Обычные окна с тонким профилем и дешевой фурнитурой через 2-3 года начинают «дуть», створки перекашиваются, уплотнители дубеют. Поэтому остекление балконов мы делаем с запасом прочности.
Ниже — реальный проект, выполненный в одном из панельных домов на юго-западе Москвы. Показываем полный состав работ и объясняем, почему каждый этап важен именно для столицы.
Что именно мы сделали на этом объекте: полный состав работ для Москвы
Остекление
- Что выполнено: Установлены окна из теплого профиля с армированием 1,7 мм (повышенная жесткость) и энергосберегающими стеклопакетами. Фурнитура Siegenia (Германия). Герметичный монтаж с усиленной фиксацией.
- Почему это важно для Москвы: Московские ветра создают высокую нагрузку на створки. Армирование 1,7 мм исключает деформацию. Фурнитура выдерживает интенсивное использование.
Подготовка
- Что выполнено: Противогрибковая обработка всех стен. Гидроизоляция узлов примыкания оконной конструкции и перекрытий.
- Почему это важно для Москвы: Высокая влажность осенью и весной — идеальные условия для плесени. Гидроизоляция защищает от протечек в стыках.
Утепление
- Что выполнено: ППС и пенофол с проклейкой швов фольгированным скотчем. Создан непрерывный отражающий контур.
- Почему это важно для Москвы: ППС сокращает тепловые потери через полы, парапет и потолок, а пенофол возвращает до 70% лучистого тепла обратно в помещение.
Отделка стен
- Что выполнено: Обрешетка из соснового бруса 20×30 мм. ПВХ-панели двух оттенков (темный/светлый) с текстурой натурального дерева. Чередование визуально расширяет пространство.
- Почему это важно для Москвы: Панели с усиленной стенкой не боятся случайных ударов (узкие балконы — частая проблема в московских хрущевках).
Полы
- Что выполнено: Черновой пол из влагостойкого ДСП. Мягкая подложка. Ламинат с восковой обработкой замков (воск 65-70°C).
- Почему это важно для Москвы: Защита от тающего снега на обуви и случайных луж. Воск не дает разбухать замкам даже при перепадах влажности.
Электрика и аксессуары
- Что выполнено: Светодиодные светильники, электрические розетки, потолочная сушилка «Лиана», настенная раздвижная сушилка.
- Почему это важно для Москвы: Москвичи часто используют балкон как дополнительное жилое пространство (особенно в малогабаритных квартирах). Свет и розетки — необходимость.
Остекление: почему армирование 1,7 мм и фурнитура Зигения — правильный выбор для Москвы
Армирование 1,7 мм:
- Стандартные окна имеют армирование 1,2-1,4 мм. Этого достаточно для обычного окна в комнате, но не для балкона, который испытывает ветровые нагрузки со всех сторон.
- 1,7 мм — это усиленный стальной П-образный профиль внутри рамы и створки.
- Результат: створки не перекашиваются даже при сильном ветре, окна не «гуляют» при перепадах температур.
Фурнитура Зигения (Германия):
- Производится на заводах в Германии и Польше.
- Рассчитана на интенсивную эксплуатацию — 20 000+ циклов открывания/закрывания.
- Плавный ход, несколько режимов проветривания (микрощель, полное открытие).
- Защита от взлома — створку невозможно снять с петель снаружи.
- В Москве, где балконы часто выходят на оживленные улицы, защита от взлома актуальна.
В этом кейсе: фурнитура Зигения установлена на все три поворотно-откидные створки. Заказчик открывает окна для проветривания даже в мороз -10°C — механизм работает без усилий.
Подготовка: противогрибковая обработка и гидроизоляция — то, на чем экономят дешевые подряды
Московская осень и весна — это дожди, высокая влажность, конденсат. Если не обработать стены и не защитить узлы примыкания, через 2-3 года:
- Появляется черная плесень (особенно в углах).
- Откосы начинают «плакать» (конденсат стекает на пол).
- Монтажная пена темнеет и крошится.
Что мы сделали в этом проекте:
- Противогрибковая обработка — состав с хлором и медным купоросом нанесен на все стены в два слоя с промежуточной сушкой.
- Гидроизоляция узлов примыкания — места стыка оконной рамы с парапетом и перекрытиями промазаны гидрофобным герметиком на акриловой основе. Сверху — пароизоляционная лента.
Результат: ни одного очага плесени за 2 года эксплуатации. Даже в углах — сухо и чисто.
Утепление пенофолом: экономия пространства без потери тепла
В московских Хрущевках и Брежневках балконы узкие — каждый сантиметр на счету. ЭППС толщиной 40-50 мм съедает пространство. Пенофол толщиной 5-10 мм — нет.
Как работает пенофол:
- Вспененный полиэтилен — базовый утеплитель.
- Фольгированный слой — отражает до 70% лучистого тепла обратно в помещение.
- Фольгированный скотч на стыках — создает непрерывный отражающий экран.
В этом проекте: пенофол закреплен на парапете, все стыки проклеены скотчем без пропусков. Плюс — воздушный зазор между пенофолом и ПВХ-панелями (20 мм за счет обрешетки). Только так отражение работает эффективно.
Отделка ПВХ-панелями двух цветов: дизайн для московских малогабариток
В Москве многие живут в небольших квартирах, где балкон — это не роскошь, а необходимость: кабинет, гардеробная, зона отдыха. Дизайн важен.
В этом проекте использованы панели:
- Светло-коричневый оттенок — на основных стенах.
- Темно-коричневый оттенок — на акцентных зонах (низ парапета, углы).
- Текстура — имитация натурального дерева (сосна/дуб).
Почему это работает:
- Светлые тона визуально расширяют пространство (критично для балкона шириной 90 см).
- Чередование создает ритм и глубину.
- Текстура дерева делает помещение «живым», а не «больнично-белым».
Техническая деталь: панели с увеличенной толщиной внешней стенки (1,5-1,8 мм) не продавливаются случайным ударом — актуально для узких проходов.
Пол с восковой защитой замков: защита от снега и слякоти
Московская зима — это снег на обуви, который тает при входе в теплое помещение. Лужи на полу — обычное дело. Обычный ламинат без защиты разбухает через сезон.
Технология восковой обработки в этом кейсе:
- Ламинат выбран влагостойкий (HDF-плита высокой плотности).
- Воск нагрет до 65-70°C (становится жидким и текучим).
- Торцы панелей обработаны методом окунания или нанесения на заводе.
- Воск заполнил все микропустоты и капилляры, образовав пленку.
Результат: вода не проникает в замок даже при прямом попадании. Замок не разбухает, щели не появляются. Пол служит 10+ лет.
Электрика и сушилки: балкон как полноценное помещение
Москвичи часто используют балкон как дополнительную комнату. Особенно в малогабаритных квартирах (Хрущевки, малосемейки).
В этом проекте установлены:
- 4 светодиодных светильника (4000K) — ровный белый свет, комфортный для глаз.
- 3 розетки — пылесос, зарядка ноутбука/телефона, дополнительный прибор.
- Выключатель — у входа со стороны комнаты.
- Потолочная сушилка «Лиана» — для объемного белья (пододеяльники, простыни).
- Настенная раздвижная сушилка — для текучки (носки, полотенца).
Почему именно две сушилки: объемное белье сушится медленно и занимает много места. Разделение на потолочную и настенную позволяет сушить одновременно и то, и другое, не заставляя пол.
Итог: что получил заказчик после остекления балкона в Москве
Параметр | До работ | После |
Температура зимой при -15°C | -5…0°C | +15…+17°C (без обогревателя) |
Сквозняки и продувание | Постоянно (щели в старых рамах) | Отсутствуют полностью |
Защита от взлома | Минимальная (старая фурнитура) | Немецкая фурнитура с защитой |
Шумоизоляция | Слышно всё (дорога, детская площадка) | Тихо (гасит до 30 дБ) |
Плесень и конденсат | Появлялись в углах | Отсутствуют |
Функциональность | Только склад | Полноценное помещение со светом, розетками, сушилками |
Частые вопросы об остеклении балконов в Москве (по этому кейсу)
❔ Для Москвы лучше подходит пластик или алюминий?
Однозначно пластик. Алюминий — холодный материал, даже с терморазрывом. При -15°C на улице алюминиевая рама будет холодной, на ней будет конденсат. Пластик с 3-5 камерами — теплый и тихий. В этом кейсе использован усиленный пластиковый профиль с армированием 1,7 мм.
❔ Какой стеклопакет нужен для Москвы: однокамерный или двухкамерный?
Если балкон используется как тёплое помещение (+15…+17°C) — достаточно однокамерного 32 мм с энергосберегающим покрытием (как в этом кейсе). Если нужна полноценная комната (+20…+22°C) — двухкамерный 40 мм. Разница в цене — около 20-30% от стоимости остекления.
❔ Нужно ли согласовывать остекление балкона в Москве?
По закону Москвы (если не ошибаюсь, постановление №508-ПП но лучше уточните этот вопрос у своей управляющей компании) замена окон на балконе не требует согласования, если Вы не меняете внешний облик здания (цвет рам, размеры, вынос за пределы плиты). В этом проекте мы сохранили стандартные размеры и белый цвет рам — всё законно.
❔ А если балкон на высоком этаже (15+)? Есть ли особенности?
Да. При ветре нагрузка на створки выше. Поэтому мы используем профиль с армированием не 1,7, а 2,0 мм и усиливаем крепление рам (больше дюбелей в парапет). Также обязательна страховка при монтаже — у нас есть допуски к высотным работам. В остальном технология та же.
❔ Что дешевле: заказать остекление летом или зимой?
Зимой цены на профиль и монтаж обычно на 10-15% ниже — сезонный спад спроса. Но монтаж при отрицательных температурах требует специальной зимней пены и ПСУЛ-лент (расширяются на морозе). Мы работаем круглый год, технология отработана. В этом кейсе монтаж был в ноябре при -5°C — всё выдержано.
❔ Как понять, что окна на балконе установлены качественно?
Пять признаков: 1) нет сквозняка со спичкой у рамы, 2) конденсат на стеклах только при сильном морозе (и это норма), 3) створки открываются плавно, без усилий, 4) с улицы не слышно разговоров на нормальной громкости, 5) в дождь вода не затекает под отлив. В этом кейсе выполнены все пять пунктов.
Почему «Балконы Москвы» — правильный выбор для остекления в столице
- Опыт работы в московских домах разных серий (Хрущевки, Брежневки, Сталинки, Новостройки). Знаем особенности каждого типа.
- Усиленный профиль с армированием 1,7 мм — запас прочности под московские ветра.
- Немецкая фурнитура Зигения — плавный ход и защита от взлома.
- Гарантия 5 лет — на остекление, утепление, отделку, электрику.
- Бесплатный замер с тепловизором — покажем, где уходит тепло именно у Вас.
- Работа без предоплаты — обсуждаемо при замере.
- Реальные кейсы на сайте — на страничке остекление балконов можно ознакомиться с другими примерами наших работ с ценами и описанием выполненных работ
«Балконы Москвы». Хотите надежное остекление балкона, как в этом кейсе? Оставьте заявку на бесплатный замер. Приедем, покажем образцы оконных профилей и каталоги с отделочными материалами, сделаем диагностику Вашего балкона. Просчитаем все цены в трех вариантах. Гарантия 5 лет. Звоните или пишите сейчас.
| Длина балкона / лоджии | 6.00 м |
| Ширина балкона / лоджии | 1.00 м |
| Высота стен | 2.50 м |
| Площадь пола / потолка | 6.00 м2 |
| Площадь стен | 35.00 м2 |
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Остекление балкона - 64800 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Окна Rehau BLITZ толщина профиля 60 мм | 7 200 | 9.00 м2 | 64 800 |
Устройство пола - 49380 руб.
Отделка стен - 88660 руб.
Сушилки для белья - 3500 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка сушилки | 3 500 | 1.00 шт. | 3 500 |
Отделка потолка - 22320 руб.
Видео с объектов

Остекление с отделкой

Балкон под ключ

Остекление и отделка балкона

Декоративная штукатурка на лоджии
Фото с объектов
Как мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Остекление балкона | 36 480 *руб. |
| Устройство пола | 31 820 *руб. |
| Отделка потолка | 14 030 *руб. |
| Отделка стен | 45 736 *руб. |
| Устройство пола | 16 226 *руб. |
| Отопление балкона | 2 000 *руб. |
| Отделка потолка | 4 563 *руб. |
| Отделка стен | 16 121 *руб. |
| Остекление балкона | 44 988 *руб. |
| Устройство пола | 7 739 *руб. |
| Внешняя отделка балкона | 10 746 *руб. |
| Сушилки для белья | 2 990 *руб. |
| Отделка потолка | 2 600 *руб. |
| Отделка стен | 15 260 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 2 047 *руб. |
| Остекление балкона | 42 560 *руб. |
| Отделка потолка | 9 960 *руб. |
| Отделка стен | 25 300 *руб. |
| Установка водоотлива | 3 360 *руб. |
| Монтаж подоконника | 1 800 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 3 120 *руб. |
| Устройство пола | 44 820 *руб. |
| Мебель на балкон | 16 050 *руб. |
| Отделка потолка | 15 960 *руб. |
| Отделка стен | 52 160 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы клиентов
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Десять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































