Можно ли стеклить балкон
Вопрос остекления балкона — как вечный двигатель! Споры об этом не останавливаются никогда. Давайте разберёмся, можно ли стеклить балкон. Или с 2022 года это табу и вам грозит, как минимум, срок за самовольное остекление? Спокойно! Согласно закону, стеклить балкон можно! Но, конечно, не без определённых правил и условий. Куда же без них… Итак, деньги на остекление собраны, звонки в компании, занимающиеся остеклением балкона в Москве, сделаны, хлам – вынесен. Всё готово к установке окон. Что же дальше?
К кому обращаться по поводу остекления балкона
Процесс остекления балкона — не простое дело, требующее соответствующего разрешения. В зависимости от региональных законодательств условия получения разрешения могут варьироваться. Что делает консультацию со специалистами не просто ценной, но зачастую обязательной для избежания юридических сложностей в будущем. Итак, последовательность ваших действий такова:
- Необходимо обратиться за разрешением. Сделать это можно в местной администрации или ЖКХ, где потребуется представить комплект документов, включая проект остекления и согласование с соседями.
- Помимо этого, необходимо учесть требования Градостроительного кодекса, а также нормы пожарной безопасности и эксплуатации жилых зданий. Если таковых препятствий нет, вперёд – за новыми окнами!
Но помните: когда в планах значительное преобразование фасада здания — это уже сложнее и потребует дополнительных согласований. Так что лучше придерживаться стандартных способов остекления балкона, чтобы избежать юридических трудностей.
Можно ли стеклить балкон без разрешения
Если вы решите застеклить балкон втихаря, не получая никаких разрешений от администрации, управляющей компании, комитета по архитектуре и градостроительству, всегда помните о ваших добрых и улыбчивых соседях. Именно они первыми «сдадут» вас соответствующим службам. Даже если вы будете делать вид, что остекление стоит у вас на балконе с 19 века, оно вам досталось от прабабушки и вы купили квартиру с застеклённым балконом, это не спасёт.
Факты о том, можно ли стеклить балкон по закону
С 1 марта 2022 года ходят страшилки о том, что теперь застеклить балкон у вас не получится. «Шеф, всё пропало» - стали плакать владельцы незастеклённых балконов. А что на самом деле?
Дело в том, что кардинальных изменений в законе от 01.03.2022 года нет. Теперь у правил пользования жилыми помещениями просто появились другие разделы или пояснения. Суть осталась та же:
- Стеклить – можно! Плохо, не красиво и с нарушениями – нельзя;
- Стеклите балкон и лоджию так, чтобы не мешать соседям;
- Не ломайте и не убирайте конструкционные элементы балкона, чтобы дом не рухнул.
То есть по факту, в правилах прямого запрета на остекление балкона не было и нет. Разрешение по сути требуется, чтобы не было проблем с проверяющими органами, или чтобы утереть нос соседям, которые уверены в своей правоте.
Когда не получится застеклить балкон
Остеклить балкон вы не сможете, если:
- ● застеклённый балкон не будет соответствовать требованиям пожарной безопасности;
- ● здание считается ветхим или признано аварийным;
- ● если здание является памятником архитектуры или располагается в исторической зоне города.
Если вы всё же махнёте рукой на эти правила и закажете окна на балкон, вам грозит штраф. Но не за остекление, а за незаконное переустройство или перепланировку в многоквартирном доме. Размер штрафа – 2000-2500 руб.
Подведём итог
Итак, можно ли остеклить балкон? Да, можно. При условии, что данные действия не влекут за собой реконструкцию, изменение планировки или модификацию фасада вопреки местным нормам благоустройства. Нужно ли разрешение? Не обязательно, но во избежание проблем лучше его получить. Практика показывает, что органы не препятствуют вашему желанию сделать балкон и лоджию комфортнее и выдают такое разрешение без проблем.
17.09.2024 14:45
Наши услуги
Все услуги
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Мы профессионально остеклим (отремонтируем, утеплим, выполним отделку) балкона по приведённым примерам, Вашим эскизам или фотографиям, а при необходимости предоставим услуги дизайнера. Для облегчения выбора наши специалисты рассчитают стоимость трёх вариантов (эконом, вариант "цена-качество" и премиум) с включением в перечень работ Ваших индивидуальных пожеланий. Очень надеемся, что Вам понравится наш подход к делу и качество выполненной работы!
- Ремонт балкона от 10 тыс. *руб
- Утепление балкона от 17 тыс. *руб
- Внешняя отделка от 12 тыс. *руб
- Внутренняя отделка от 30 тыс. *руб
