Кейс: ремонт лоджии ламинатом и вентилируемым шкафом — как формируется цена
Почему цена ремонта лоджии не равна стоимости стройматериалов
Многие думают: «ремонт» — это купить ламинат и панели, постелить и готово. На деле лоджия — это инженерная конструкция. Без правильной подготовки основания, гидроизоляции и вентиляции дорогой ламинат быстро поведёт, а вещи в шкафу заплесневеют.
В этом кейсе мы показываем комплексный ремонт лоджии под ключ с отделкой ламинатом и встроенной тумбой с жалюзийными створками. И объясняем, из чего складывается его цена.
С чем пришёл клиент
Лоджия в панельном доме со старой обшивкой, которая уже отошла от стен. Задача: превратить его в тёплое, светлое помещение с надёжным местом для хранения, где вещи не будут преть.
Что вошло в проект и как это влияет на цену
- Демонтаж и подготовка поверхностей
Снята старая обшивка, очищены стены и пол. Дешевле — оставить как есть и клеить поверх, но тогда новый ламинат встанет криво. Дороже — сделать полноценную подготовку (наша цена оправдана: основание становится ровным и чистым). - Монтаж каркаса из сосновой рейки с обработкой
Установлен каркас, все рейки пропитаны огне-биозащитным составом. Дешевле — не обрабатывать (сэкономите сейчас, но рискуете грибком через год). Мы обрабатываем обязательно — это заложено в цену. - Утепление ППС и вспененным полиэтиленом с фольгой
В качестве теплоизолирующего слоя использован вспененный полиэтилен с односторонним алюминиевым покрытием и пенополистирол. Полы утеплены с поднятием уровня, выполнено черновое покрытие из многослойной фанеры. Дешевле — полы без утепления, на стенах обычная минеральная вата без фольгированного утеплителя (но она боится влаги). Дороже — экструдированный пенополистирол и пенофол с двумя слоями фольгированного пенофола (наша цена оправдана: он и утепляет, и отражает тепло обратно в помещение). - Отделка ламинатом стен и пола
Ламинат выбран как основной материал — он прочный, красивый и долговечный. Стены и пол обшиты им полностью. Дешевле — покрасить или оклеить обоями (но недолговечно). Дороже — керамогранит или стеновой паркет из липы (но это переплата за схожий визуал). Ламинат — золотая середина по цене и качеству. - Потолок из ПВХ-панелей
Для потолка выбраны влагостойкие ПВХ-панели. Дешевле — оставить бетон (холодно и некрасиво). Дороже — натяжной потолок (но на балконе он теряет смысл). ПВХ — бюджетно, практично и быстро монтируется. - Встроенный шкаф из натурального дерева с жалюзийными створками
Собран шкаф из натурального дерева. Вместо глухих фасадов — жалюзийные створки (дверки-решетки). Дешевле — поставить готовый шкаф из ДСП, но он не встанет в размер и заглушит вентиляцию. Дороже — заказать полностью деревянный встроенный шкаф. Клиент выбрал правильный вариант: вентилируемое заполнение дверок не пропускает прямой солнечный свет, но обеспечивает хороший воздухообмен. Это исключает плесень и запах прелости в хранимых вещах — разница в цене окупается сохранностью вещей. - Электрика — светодиодный светильник
Произведена установка и подключение настенного светодиодного светильника. Без света балкон — тёмная кладовка. Мы добавили эту опцию, чтобы помещение было полноценным.
Что влияет на цену ремонта (таблица)
Фактор | Почему влияет на цену |
Состояние старой обшивки и плиты | Чем больше мусора и кривизны — тем больше демонтаж и подготовка |
Тип и толщина утеплителя | Вспененный полиэтилен с фольгой дороже обычного, но эффективнее в 2 раза |
Материал каркаса | Сосновая рейка с обработкой — дороже сырой рейки, но долговечнее |
Выбор ламината | Класс 32 дороже 31, но устойчивее к царапинам и перепадам температур |
Потолочное решение | ПВХ-панели — бюджетно, но монтаж обрешётки требует времени |
Конструкция шкафа | Жалюзийные створки из дерева дороже глухих ДСП-фасадов, но обеспечивают вентиляцию |
Наличие электрики | Светодиодный светильник + проводка — дополнительные работа и материалы |
Результат: что получил клиент
Параметр | Результат |
Демонтаж | Старая обшивка полностью снята, поверхности подготовлены |
Каркас | Сосновая рейка с огне-биозащитной пропиткой |
Утепление | Теплые полы на лагах, ППС, фольгированный пенофол |
Стены и пол | Отделка ламинатом |
Потолок | ПВХ-панели |
Электрика | Светодиодный светильник, подключение |
Встроенная мебель | Шкаф из натурального дерева с жалюзийными створками (вентиляция, защита от солнца) |
Гарантия | 5 лет на все работы |
Как мы считаем цену на ремонт балкона
Мы не называем цену по телефону. Потому, что она зависит от замера: состояние плиты и парапета, нужен ли усиленный демонтаж, какой именно ламинат Вы выберете (толщина, класс износостойкости), требуется ли дополнительное расширение или совмещение с комнатой.
Алгоритм:
- Бесплатный замер — инженер смотрит конструктив, замеряет площади, оценивает сложность.
- Смета — построчно: демонтаж, каркас, утеплитель, ламинат на стены и пол, ПВХ-панели на потолок, сборка шкафа с жалюзийными створками, установка светильника, вывоз мусора.
- Фиксация цены в договоре — без изменений, если Вы не добавляете новые опции.
Частые вопросы о ценах на ремонт балкона
❔ Почему ремонт у разных компаний стоит по-разному?
Потому, что одни кладут ламинат прямо на голый бетон без утепления — он быстро остывает и коробится. Другие — как мы — делают полноценный пирог: каркас, фольгированный утеплитель, ровное основание. Разница в цене — это разница в сроке службы и тепле.
❔ Сколько стоит ремонт как в этом кейсе?
Цены ориентировочные на сайте. Точную смету и реальные даём после замера. Потому, что цена зависит от размера балкона, состояния плиты, выбранного класса ламината и сложности сборки шкафа с жалюзийными створками. Инженер на бесплатном замере всё замерит и рассчитает.
❔ Можно удешевить ремонт?
Да. Например, взять ламинат тоньше и ниже классом, заменить фольгированный утеплитель на обычный пенополиэтилен (станет холоднее), сделать шкаф не из натурального дерева, а из ЛДСП с глухими дверцами (но тогда вещи будут преть, так как пропадёт вентиляция). Мы предложим 2–3 варианта и честно скажем, где экономия ударит по комфорту.
❔ Шкаф с жалюзийными створками — это сильно дороже обычного?
Да, натуральное дерево и решётчатые дверки стоят дороже глухих фасадов из ДСП. Но жалюзийные створки не дают прямым солнечным лучам выжигать цвет вещей, обеспечивают постоянный воздухообмен и предотвращают плесень. Разница окупается сохранностью ваших вещей.
❔ Цена фиксируется или может вырасти?
Фиксируется в договоре-подряда после замера и просчета разных вариантов. Если в процессе выполнения работы Вы не решаете сделать дополнительно расширение, сварку или совмещение с комнатой — цена не меняется.
Как заказать ремонт балкона с расчётом цены
Оставьте заявку на сайте:
✅ Бесплатный замер — инженер всё замерит и посчитает с учётом ваших пожеланий.
✅ 2–3 варианта под разный бюджет (эконом со стандартным ламинатом, премиум с усиленным утеплением и деревянным шкафом).
✅ Смета с материалами — демонтаж, каркас, утеплитель, ламинат, ПВХ-потолок, шкаф с жалюзи, светильник, вывоз мусора — без скрытых платежей. Ознакомиться с другими кейсами нашей работы можно ознакомиться на страничке цены на ремонт балконов.
✅ Цена фиксируется в договоре.
Гарантия 5 лет. Возможна работа без предоплаты. Замер и просчет трёх вариантов - бесплатный!
| Длина балкона / лоджии | 6.00 м |
| Ширина балкона / лоджии | 1.20 м |
| Высота стен | 2.75 м |
| Площадь пола / потолка | 7.20 м2 |
| Площадь стен | 24.67 м2 |
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Устройство пола - 49580 руб.
Отделка стен - 64876.3 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление пенополистиролом | 470 | 15.00 м2 | 7 050 | |
| Отделка стен ламинатом | 1 890 | 24.67 м2 | 46 626 | |
| Установка на стены каркаса из бруса | 320 | 35.00 м. пог. | 11 200 |
Мебель на балкон - 21400 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Шкаф с жалюзийными дверцами | 10 700 | 2.00 м2 | 21 400 |
Сушилки для белья - 3200 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка настенной складной сушилки барабанного типа | 3 200 | 1.00 шт. | 3 200 |
Отделка потолка - 14220 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Отделка потолка пластиковыми панелями (широкие) | 1 300 | 7.20 м2 | 9 360 | |
| Обрешетка на потолок | 270 | 18.00 м. пог. | 4 860 |
Утепление балкона - 8250 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление вспененным фольгированным пенополиэтиленом | 550 | 15.00 м2 | 8 250 |
Освещение и розетки - 2980 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка и подключение светильников | 1 000 | 2.00 шт. | 2 000 | |
| Монтаж эл. розеток | 980 | 1.00 шт. | 980 |
Видео с объектов

Французское остекление

Балкон с крышей под ключ

Отделка лоджии "Кирпичики"

Балкон с расширением по плите
Фото с объектов
Как мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Устройство пола | 18 510 *руб. |
| Отопление балкона | 3 000 *руб. |
| Отделка потолка | 16 678 *руб. |
| Отделка стен | 20 090 *руб. |
| Устройство пола | 10 512 *руб. |
| Отделка потолка | 17 690 *руб. |
| Отделка стен | 31 856 *руб. |
| Сварной каркас | 5 990 *руб. |
| Кровля из профнастила | 1 400 *руб. |
| Профлист окрашенный (Россия) | 1 990 *руб. |
| Окна КВЕ Эталон (ширина профиля 58 мм) | 6 080 *руб. |
| Остекление балкона | 90 171 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 2 450 *руб. |
| Заделка торца балконной плиты | 4 850 *руб. |
| Остекление балкона | 33 180 *руб. |
| Установка водоотлива | 2 240 *руб. |
| Монтаж подоконника | 1 620 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 1 960 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы клиентов
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Десять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































