Остекление лоджии с демонтажем балконного блока и окна, утеплением и отделкой — кейс на 8 полезных метров
Многие думают, что достаточно поставить любые окна. На практике остекление — это первый и самый важный барьер. Если оно не держит тепло, никакое утепление внутри не спасёт. Правильно выбранный профиль и стеклопакет одновременно решают четыре задачи: не выпускают тепло зимой, не пускают жару летом, гасят шум с улицы и исключают сквозняки.
Проект: холодная лоджия — в тёплое помещение после наших работ
Что было до нас: старые рассохшиеся рамы, щели, продувание, балконная дверь, которая не закрывалась плотно. Зимой температура на лоджии почти не отличалась от уличной. Использовать пространство было некомфортно — максимум склад для сезонных вещей.
Что сделали: полностью обновили остекление, демонтировали старый дверной блок, утеплили все поверхности, провели электрику и выполнили финишную отделку. Ниже — по шагам.
Шаг 1. Демонтаж старых конструкций
Сначала убрали всё лишнее
- Старые оконные рамы
- Балконную дверь и окна вместе с коробкой.
- Подоконник и отливы, которые уже не выполняли свою функцию.
Важный нюанс: несущая стена не тронута. Демонтаж затронул только то, что не является частью несущей конструкции дома. Это безопасно и не требует сложных бумаг и согласований (при любых проблемах с управляющей компанией, их легко вернуть на место).
Шаг 2. Новое остекление
Вместо старого хлама поставили современные ПВХ-окна профиля «Брусбокс». Почему именно он:
- Усиленная многокамерная конструкция — не деформируется ни в мороз, ни в жару.
- Широкие камеры внутри профиля — дополнительная изоляция от холода и шума.
- Двухкамерный стеклопакет с энергосберегающим (низкоэмиссионным) покрытием — не выпускает тепло наружу, не пропускает зной внутрь.
- Герметичность на уровне пассивного дома — никаких сквозняков, никакого конденсата.
Шаг 3. Утепление пола
Чтобы ноги не мёрзли даже зимой, сделали полноценное утепление пола (всё по технологии, без халтуры):
- Лаги из бруса 50×100 мм — основа.
- Экструдированный пенополистирол (ЭППС) между лагами — плотный, не крошится, не боится влаги.
- Все швы загерметизированы пенополиуретановым клеем-пеной — без мостиков холода.
- Сверху — листы ДСП толщиной 18 мм как черновой пол.
- Финиш — износостойкий линолеум на вспененной основе (тёплый, тихий, не скользит).
Шаг 4. Утепление и отделка стен
На стенах важны два момента: сохранить максимум полезной площади и не допустить промерзания. Решение:
- Крепление пеноплэкс на специальный клей-пену (тонко, но эффективно).
- Поверх — пенофол (фольгированный утеплитель) — он же отражающая теплоизоляция.
- Финиш — толстостенные ламинированные ПВХ-панели. Не боятся ничего, моются легко, выглядят дорого.
Шаг 5. Потолок и электрика
Потолок утепляли по той же логике: фольгированный вспененный полиэтилен + обрешётка из сосновой рейки + белые ПВХ-панели. Визуально чисто, аккуратно, не боится перепадов температур.
Электрику прокладывали скрыто (кабель марки «3х2,5 ВВГнг» в двойной негорючей изоляции, без вариантов). Установили розетки, выключатели и точечные светильники — ровно столько, сколько нужно для комфорта.
Шаг 6. Финальные штрихи
Глянцевые подоконники цвета венге — смотрятся дорого, не выцветают, легко моются. Всё в едином стиле, без разнобоя.
Что получили после остекления и ремонта
Заказчик перестал пользоваться лоджией как складом. Теперь это полноценное тёплое помещение, которое можно использовать:
- как дополнительную комнату,
- как зону отдыха
- как столовую или кабинет.
Цифры и факты:
- При уличном морозе –10°С на лоджии стабильно +16…+18°С даже без обогревателей.
- С улицы не слышно ни машин, ни детского шума.
- Никакого конденсата на окнах — даже утром после морозной ночи.
Почему нам можно доверять
- Гарантия 5 лет — на остекление, на утепление, на все работы. Если что-то пойдёт не так (или вообще не пойдёт) — исправим за свой счёт.
- Фиксированная смета — цена в договоре не меняется. Никаких «ой, там сложнее оказалось, давайте доплатите».
- Оплата по этапам — возможна поэтапная оплата или аванс + остаток после того, как Вы лично проверите и примете работу. Можно договориться о нулевом первом взносе.
- Материалы без подделок — всё из проверенных партий, с сертификатами.
Материалы
Элемент системы | Материалы |
Утепление пола | Лаги из бруса, ЭППС, ДСП, линолеум на вспененной основе |
Утепление стен | Пеноплэкс (клей-пена), пенофол, ламинированные ПВХ-панели |
Утепление потолка | Фольгированный вспененный полиэтилен, рейка, ПВХ-панели |
Откосы и подоконники | ПВХ-панели в тон стен, глянцевые подоконники |
Электрика | Скрытая проводка в негорючей изоляции, розетки, выключатели, точечные светильники |
Как мы работаем
- Бесплатный замер. Выезжаем, смотрим, слушаем Ваши пожелания, подбираем окна и материалы.
- Договор и смета. Фиксируем всё на бумаге — сроки, цену, объём. Предоплата обсуждаема (можно согласовать 0%).
- Демонтаж и подготовка. Убираем старьё, готовим проёмы, вывозим мусор (это отдельной строкой, если нужно).
- Основные работы. Остекление → утепление пола → стен → потолка → электрика → панели → подоконники.
- Приёмка и финал. Вы проверяете, включаете свет, проверяете отделку стен. Оплачиваете остаток. Получаете гарантию.
❔ Вопросы, которые нам реально задают (новые формулировки)
❔ В чём разница между вашим остеклением и тем, что предлагают во дворах по объявлению?
В объявлениях часто ставят самые дешёвые профили без энергосбережения, экономят на монтажной пене и отливах. Через год у таких окон дует, они текут, а контакта с мастером уже нет. У нас: профиль с усилением, стёкла с i-покрытием, монтаж по ГОСТ, гарантия 5 лет и договор с юридическим лицом.
❔ Зачем вообще менять окна на лоджии, если они ещё целые?
Визуально целые, а толку ноль. Старые окна — это профиль без камер, стекло без напыления, щели в стыках. Они плохо открываются, не греют и не защищают от холода и жары. После замены разница чувствуется сразу: температура поднимается на 8–12 градусов без всякого обогревателя.
❔ Демонтаж балконной двери — это законно? Соседи не пожалуются?
Если Вы не трогаете несущую стену и подоконную часть (парапет из бетона или кирпича), то это не перепланировка, а просто ремонт. Ваша квартира не меняет границ, дом не страдает. Для спокойствия можно поставить в известность свою управляющую компанию. Сами двери и рамы рекомендуем сохранить на случай гипотетических споров.
❔ А если подоконный блок оказался несущим? Что тогда?
Ничего страшного, мы его не трогаем. Демонтируем только окно и дверь, а сам блок оставляем. Сверху делаем красивую столешницу или широкий подоконник — получается и функционально, и законно.
❔ Говорят, что балкон с теплым остеклением всё равно будет холодным, если нет батареи. Правда?
Неправда при условии, что правильно утеплены все поверхности. Хороший тепловой контур (окна + экструдированный пенополистирол на полу, стенах и потолке) удерживает собственное тепло от солнца и жизнедеятельности людей. На практике даже в мороз –15°С у нас на лоджии +12…+15°С. Если хочется +22°С — ставим электрический тёплый пол или конвектор 500 Вт (батарею по закону выносить нельзя, а это можно).
❔ Ваш линолеум не будет пахнуть или рассыхаться от перепадов температур?
Нет. Мы используем линолеум на вспененной основе — он специально предназначен для помещений без центрального отопления. Не трескается, не выцветает, не воняет. Уже есть проекты 5–10 летней давности — пол выглядит очень хорошо.
❔ Сколько розеток и светильников достаточно на лоджии 8 метров?
Минимум: 2 розетки (под торшер и зарядку телефона), 3–4 точечных светильника по потолку. В этом проекте мы сделали 4 розетки и 4 светильника — запас на будущее. Всё равно лишним не бывает.
❔ Можно ли повесить шкаф или тяжёлую полку на стены, отделанные ПВХ-панелями?
Да. Под панелями устанавливаем закладные в тех местах, где показал Заказчик. Для тяжёлых конструкций мы заранее закладываем закладные брусья в нужных местах. Просто скажите на замере, куда планируете вешать.
Важно
Другие цены и варианты отделки смотрите на странице остекление балконов. Там же — больше фото и видео.
Хотите так же? Оставьте заявку на бесплатный замер
- Подберём профиль и стеклопакет под Ваш бюджет.
- Покажем на тепловизоре, где у Вас сейчас уходит тепло (если хотите).
- Рассчитаем точную стоимость без скрытых платежей.
- Зафиксируем скидку 10% на комплекс «остекление + утепление + отделка».
Звонок по телефону или форма обратной связи — отвечаем в течение 15 минут.
| Длина балкона / лоджии | 6.00 м |
| Ширина балкона / лоджии | 1.30 м |
| Высота стен | 2.75 м |
| Площадь пола / потолка | 7.80 м2 |
| Площадь стен | 40.15 м2 |

- Главная
- Остекление балкона
Остекление балкона
Профессиональное остекление балконов и лоджий в Москве. Используем тёплые ПВХ-системы и холодный алюминий. Полный цикл работ: замер, изготовление, монтаж под ключ. Соблюдение сроков, официальная гарантия 5 лет. Бесплатный выезд замерщика и расчёт стоимости.
раздвижные окна
из профнастила
отделка под ключ
профлист, сайдинг
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Остекление балкона - 60636 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Окна из профиля Brusbox | 6 520 | 9.30 м2 | 60 636 |
Устройство пола - 64440 руб.
Отделка стен - 75360.5 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление стен пеноплэксом | 680 | 40.15 м2 | 27 302 | |
| Пластиковые панели | 1 990 | 24.15 м2 | 48 059 |
Отделка потолка - 20382 руб.
Установка водоотлива - 3720 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Водоотлив по нижнему ярусу остекления | 620 | 6.00 м. пог. | 3 720 |
Монтаж подоконника - 9200 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Подоконники Ламинированные | 4 600 | 2.00 м2 | 9 200 |
Козырёк над остеклением - 2580 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Козырек металлический окрашенный | 430 | 6.00 м. пог. | 2 580 |
Утепление балкона - 9900 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление вспененным фольгированным пенополиэтиленом | 550 | 18.00 м2 | 9 900 |
Освещение и розетки - 6920 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка потолочного светильника | 1 000 | 3.00 шт. | 3 000 | |
| Монтаж эл. розеток | 980 | 4.00 шт. | 3 920 |
Видео с объектов

Лоджия 6м под ключ

Балкон с крышей под ключ

Красивая отделка лоджии

Французское остекление
Фото с объектов
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаКак мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Остекление балкона | 62 910 *руб. |
| Устройство пола | 15 540 *руб. |
| Отделка потолка | 14 320 *руб. |
| Отделка стен | 42 320 *руб. |
| Остекление балкона | 53 325 *руб. |
| Устройство пола | 13 770 *руб. |
| Отделка потолка | 17 820 *руб. |
| Отделка стен | 54 365 *руб. |
| Устройство пола | 16 226 *руб. |
| Отопление балкона | 2 000 *руб. |
| Отделка потолка | 4 563 *руб. |
| Отделка стен | 16 121 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы клиентов
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаДесять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































