Кейс: Лоджия под ключ с присоединением к комнате — как мы добавили 8 метров полезной площади
Объект: квартира с лоджией, примыкающей к залу и кухне.
Задача: расширение жилого пространства, создание единого гармоничного интерьера и организация рабочей зоны.
Не хватает полезной жилой площади в квартире? Присоединение лоджии под ключ — самый быстрый способ расширить пространство без сложной перепланировки. В этом кейсе мы показываем, как профессиональный ремонт «под ключ» превратил холодную лоджию в уютный кабинет, органично объединенный с комнатой.
О проекте
Заказчик хотел получить дополнительные метры для обустройства рабочего места, но без бюрократических проволочек и капитального вмешательства в конструкцию здания. Наша команда выполнила полный цикл работ «под ключ»: демонтаж балконного блока (без затрагивания несущих стен), полную термоизоляцию, финишную отделку и интеграцию лоджии в интерьер.
Этапы реализации проекта
1. Демонтаж балконных блоков
Мы аккуратно демонтировали оконные рамы и балконную дверь. Несущие конструкции стены остались нетронутыми — это безопасно, не требует сложного согласования, и при желании собственник всегда может восстановить первоначальный вид.
2. Утепление и отделка пола
Для создания теплого и ровного основания мы использовали:
- Монтаж лаг из бруса 50х100 мм.
- Укладку экструдированного пенополистирола (ЭППС) с герметизацией швов пенополиуретановым клеем-пеной.
- Настил чернового пола из ДСП (18 мм) и финишного покрытия — линолеума на вспененной основе.
Результат: теплый, ровный, бесшумный пол, полностью готовый к эксплуатации.
3. Утепление и отделка стен
Чтобы максимально сохранить полезную площадь, мы использовали:
- Крепление утеплителя Пеноплэкс на специализированный клей-пену.
- Чистовую отделку — толстостенные ламинированные ПВХ-панели премиального качества.
- Стол «рабочее место Заказчика», подоконники на основной оконной конструкции и столешницы на демонтированных окнах выполнены в едином стиле: глянцевые подоконники цвета венге, что добавило интерьеру законченности.
4. Утепление потолка и монтаж электрики
Мы создали надежную защиту от холода сверху:
- Монтаж фольгированного утеплителя (пароизоляция).
- Обрешетка из сосновой рейки.
- Финиш — белые ПВХ-панели.
Параллельно выполнена скрытая проводка в негорючей изоляции, установлены потолочные и настенные светильники строго по проекту заказчика.
5. Остекление лоджии
Чтобы новая объединенная комната была по-настоящему теплой и комфортной, мы заменили старое холодное остекление на современные ПВХ окна «Брусбокс». Этот профиль отличается усиленной конструкцией и широкими камерами, которые эффективно удерживают тепло даже в сильные морозы. Специальные энергосберегающие стекла с низкоэмиссионным покрытием отражают тепло обратно в помещение, снижая теплопотери и экономя на отоплении. Благодаря герметичности системы на лоджии полностью отсутствуют сквозняки и конденсат. Визуально остекление выглядит аккуратно и эстетично, органично дополнив интерьер, выполненный в едином стиле.
6. Изюминка проекта — рабочее место
В торце левой стороны лоджии мы гармонично вписали компактную рабочую зону. Для комфорта предусмотрены отдельные розетки и местное освещение. Теперь у заказчика есть светлый кабинет с естественным освещением
Результат работ под ключ
После завершения ремонта лоджии квартира получила дополнительные 8 метров полезной площади. Лоджия перестала быть холодным складом и органично слилась с интерьером, став полноценным рабочим пространством.
Преимущества этого решения:
✅ +8 метров полезной площади — готовое пространство под кабинет, зону отдыха или столовую без покупки дополнительных квадратных метров.
✅ Легально и безопасно — мы демонтируем только оконный и подоконный блок, не трогая несущие конструкции. Это не требует сложных согласований.
✅ Полный тепловой контур — утепление пола, стен и потолка по технологии «двойной теплый контур» обеспечивает комфорт круглый год.
✅ Единый стиль — отделка и подоконники подобраны в цвет интерьера заказчика.
✅ Работаем без предоплаты — поэтапная оплата по факту выполнения работ. Вы платите только за готовый, принятый результат.
Материалы и технологии, использованные в кейсе
Элемент системы | Материалы и их назначение |
Утепление пола | Лаги из бруса, экструдированный пенополистирол (ЭППС), древесно-стружечная плита, износостойкий линолеум на вспененной основе. |
Утепление стен | Пеноплэкс (крепление на клей-пену), пароизоляция (пенофол), ламинированные ПВХ-панели. |
Утепление потолка | Фольгированный вспененный полиэтилен, обрешетка из рейки, ПВХ-панели. |
Откосы и подоконники | ПВХ-панели в тон отделки стен, глянцевые подоконники (цвет венге). |
Электрика | Скрытая проводка в негорючей изоляции, розетки, выключатели, точечные светильники. |
Как проходит отделка лоджии под ключ: 5 основных этапов
Мы берем на себя всё — от замера до финальной уборки (стоимость вывоза мусора согласуется на этапе подписания договора).
- Бесплатный замер и помощь в дизайне
Инженер оценивает состояние объекта, делает точные замеры и согласует дизайн будущей объединенной комнаты. До клиента доводится предполагаемый результат до начала работ. - Составление сметы и договор
Просчитываем и фиксируем стоимость всех работ и материалов. Прописываем сроки (обычно 7–10 дней). Предоплата — от 0 рублей (обговаривается индивидуально). - Демонтаж и подготовка
Аккуратно демонтируем старую балконную дверь и оконные рамы. Выравниваем и подготавливаем проем к отделке. Выносим мусор. - Утепление и чистовая отделка
Последовательно утепляем пол, стены и потолок. Выполняем монтаж несущих элементов и отделку финишными материалами, делаем откосы, устанавливаем подоконники. Прокладываем электрику и монтируем свет. - Сдача работы и оплата
Вы принимаете готовое пространство, проверяете работу розеток и освещения. Оплата — только после полного утверждения. Гарантия — 5 лет.
Ответы на частые вопросы
❔ Нужно ли разрешение на снос балконного блока?
Как правило, если Вы не трогаете подоконную часть (несущую стену), это считается ремонтом, а не перепланировкой. Мы демонтируем только окно и дверь. Рекомендуем согласовать вопрос с управляющей компанией для спокойствия, а также сохранить старые блоки — их всегда можно вернуть на место (если вдруг требования УК поменяются.
❔ Не будет ли холодно после демонтажа блока?
Нет. Мы создаем полноценный тепловой контур. В зоне бывшего проема монтируем теплые откосы и подоконник. Потеря тепла сведена к минимуму. При необходимости установка маломощного электронагревателя (300-500 Вт) компенсирует все тепловые потери.
❔ Можно ли перенести батарею на лоджию?
По закону — нет. Вынос радиаторов на балкон или лоджию запрещен. Мы предлагаем альтернативу — электрический теплый пол или конвектор. Это безопасно и согласования не требует.
❔ Что делать с подоконным блоком, если он несущий?
Оставляем его, но превращаем в функциональный элемент: делаем сверху столешницу, барную стойку или рабочую поверхность. Так мы расширяем пространство, но сохраняем конструкцию дома.
Хотите добавить комнате несколько метров, как в нашем кейсе?
Оставьте заявку и получите:
✅ Бесплатный замер и помощь в проекте Вашей будущей объединенной комнаты
✅ Прозрачную смету без скрытых доплат
✅ Скидку 10% на комплексную отделку лоджий под ключ в Москве с присоединением
Заполните форму, и мы перезвоним в течение 15 минут, чтобы обсудить Ваш проект!
| Длина балкона / лоджии | 6.30 м |
| Ширина балкона / лоджии | 1.25 м |
| Высота стен | 2.70 м |
| Площадь пола / потолка | 7.88 м2 |
| Площадь стен | 24.20 м2 |

- Главная
- Остекление балкона
Остекление балкона
Профессиональное остекление балконов и лоджий в Москве. Используем тёплые ПВХ-системы и холодный алюминий. Полный цикл работ: замер, изготовление, монтаж под ключ. Соблюдение сроков, официальная гарантия 5 лет. Бесплатный выезд замерщика и расчёт стоимости.
раздвижные окна
из профнастила
отделка под ключ
профлист, сайдинг
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Остекление балкона - 67890 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| ПВХ окна Брусбокс | 7 300 | 9.30 м2 | 67 890 |
Устройство пола - 63680.2 руб.
Отделка стен - 64856 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление стен пеноплэксом | 680 | 24.20 м2 | 16 456 | |
| ПВХ панели | 2 000 | 24.20 м2 | 48 400 |
Мебель на балкон - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Отделка потолка - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Установка водоотлива - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Монтаж подоконника - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Козырёк над остеклением - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Утепление балкона - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Освещение и розетки - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Дополнительные работы - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Подготовительные работы - 0 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|
Видео с объектов

Балкон с крышей под ключ

Декоративная штукатурка на лоджии

Красивая отделка лоджии

Остекление с крышей
Фото с объектов
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаКак мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Устройство пола | 12 080 *руб. |
| Отделка потолка | 4 144 *руб. |
| Отделка стен | 23 520 *руб. |
| Устройство пола | 17 680 *руб. |
| Отделка потолка | 17 420 *руб. |
| Отделка стен | 19 920 *руб. |
| Остекление балкона | 43 136 *руб. |
| Внешняя отделка балкона | 18 316 *руб. |
| Расширение балкона | 3 500 *руб. |
| Устройство пола | 13 940 *руб. |
| Сушилки для белья | 2 990 *руб. |
| Отделка потолка | 10 150 *руб. |
| Отделка стен | 19 245 *руб. |
| Остекление балкона | 35 640 *руб. |
| Устройство пола | 7 545 *руб. |
| Внешняя отделка балкона | 13 250 *руб. |
| Отделка стен | 9 850 *руб. |
| Установка водоотлива | 2 576 *руб. |
| Монтаж подоконника | 3 082 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 1 978 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы клиентов
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаДесять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































