Цены на ремонт балконов в Сталинском доме: наш кейс с французским остеклением и демонтажом балконного блока
Сколько стоит ремонт балкона в Сталинке? Показываем на реальном проекте
Каждый владелец квартиры в сталинском доме рано или поздно сталкивается с одной и той же проблемой: балкон превращается в бесполезный склад. Крыша течёт, парапет крошится, остекление не держит тепло, а внутри гуляет ветер.
Заказать ремонт балкона — полдела. Главное — понимать, из чего складывается цена. В этом кейсе мы «раздеваем» наш реальный проект до винтика. Никаких абстрактных цифр — только конкретные работы и материалы. Внутреннюю отделку стен и пола клиент отложил, поэтому в смете только самое необходимое: крыша, остекление, демонтаж старого блока, свет и сушилка.
Что вошло в ремонт этого балкона в Сталинке (и что повлияло на цену)
1. Демонтаж старого балконного блока — с чего начинается любой ремонт
В Сталинских домах балконы помнят ещё советские стройки. Старый парапет проржавел насквозь, остекление держалось на соплях, обшивка осыпалась. Первым делом мы:
- Полностью демонтировали старый ржавый парапет — он уже не нёс никакой нагрузки
- Сняли остатки старой облицовки и остекления — всё, что ещё как-то держалось
- Убрали отслоения, старую штукатурку и строительный мусор — подготовили чистую основу
- Проверили балконную плиту — в этом доме она оказалась в хорошем состоянии
Почему это влияет на цену: демонтаж — это отдельная статья в смете. Чем больше старого хлама, тем дороже. Но без него любой ремонт начинать нельзя.
2. Новая крыша из профнастила — то, без чего в Сталинке не обойтись
В современных новостройках крыша над балконом — редкость. В Сталинских домах — обязательная конструкция, которая к настоящему моменту почти всегда приходит в негодность. Старое железо ржавеет, течёт при каждом дожде, гремит на ветру и не даёт спать по ночам.
Мы заменили крышу капитально:
- Демонтировали старую кровлю — вместе с ржавчиной и дырами
- Сварили новый каркас из профильной трубы
- Установили кровлю из профнастила С-20 — лёгкий, прочный, не ржавеет
- Герметизировали примыкание к стене — вода теперь не затекает
Результат: тишина, сухость, тепло. И никаких вёдер на полу во время дождя.
3. Французское остекление — главная часть бюджета ремонта
Французское остекление — это когда остекление занимает почти всю высоту балкона, но нижняя часть (90см) делается не из стекла, а из глухих сэндвич-панелей. Почему мы выбрали именно такую конфигурацию:
- Несущий каркас — основа их армированного ПВХ профиля, которая держит всю конструкцию
- Сэндвич-панели толщиной 32 мм внизу — глухая зона, которая скрывает балкон от глаз с улицы и не пропускает холод
- ПВХ профиль — можно выбрать тёплый (для круглогодичного использования) или холодный (для сезонного)
- Верхняя световая зона — однокамерные стеклопакеты 32 мм с азотом внутри и энергосберегающим напылением
Почему это влияет на цену: остекление — самая дорогая часть ремонта. Тёплый вариант дороже холодного, энергосберегающие стёкла дороже обычных. В нашем кейсе клиент выбрал оптимальное соотношение цены и качества.
4. Демонтаж балконного блока — подготовка к объединению с комнатой
Заказчик пока не решил, будет ли он объединять балкон с комнатой. Но мы подготовили проём на будущее:
- Демонтировали старую балконную дверь и оконный блок
- Несущие конструкции не тронули — при желании всё можно вернуть назад
Это опция: если вы планируете присоединить балкон к комнате, демонтаж блока делается сразу. Если нет — оставляете дверь и окно на месте. Цена ремонта в этом случае будет ниже.
5. Защита фасада — чтобы ремонт не пришлось переделывать через год
Сталинские дома «дышат» и движутся. Без правильной фасадной защиты новый балкон быстро придёт в негодность. Мы сделали:
- Закрыли все стыки и примыкания декоративными накладками — и герметично, и красиво
- Зашили торец балконной плиты листовым металлом — защита от влаги снизу
- Установили козырёк — дополнительная защита от дождя поверх новой крыши
Почему это важно: экономия на фасадной защите — самая глупая экономия. Через год придётся переделывать всё заново.
6. Свет и сушилка — то, что делает балкон удобным
Минимум электрики, без которого балкон остаётся тёмным и неудобным помещением:
- Потолочная сушилка для белья — классическая «Лиана», складывается, когда не нужна
- Точечные светодиодные светильники — два источника ровного света
- Розетка и выключатель — у входа, в удобном месте
Итог: что получил владелец Сталинки за свои деньги
Клиент получил полностью отремонтированный балкон, который перестал быть проблемной зоной в квартире:
- Новая крыша — забыли о протечках навсегда
- Цоколь из сэндвич-панелей — никто с улицы не видит, что происходит на балконе
- Верхнее остекление — максимум естественного света
- Сушилка и свет — балконом можно пользоваться каждый день
- Демонтированный блок — комната и балкон теперь единое пространство (по желанию)
И главное: работы по внутренней отделке клиент отложил. В смете — только то, что реально нужно для ремонта балкона в Сталинке. Ничего лишнего.
Почему цены на ремонт балконов в «Балконы Москвы» — честные?
✅ Опыт работы именно со Сталинскими домами. Мы знаем, какие сюрпризы бывают в парапетах и плитах, и закладываем их в смету заранее.
✅ Комплексный подход под ключ. От демонтажа старой крыши до установки последней розетки. Вы не нанимаете отдельно кровельщиков, оконщиков и электриков.
✅ Новая крыша из профнастила — в комплексе. В Сталинке это не «дополнительная опция», а необходимость. Мы включаем её в смету по умолчанию.
✅ Работа без предоплаты — реальная опция. Вы платите только после того, как лично проверили: не течёт ли крыша, открываются ли створки, работает ли свет.
✅ Гарантия 5 лет. На крышу, остекление, сушилку, светильники. При заказе «под ключ» отвечаем за всё.
✅ Фиксируем цену в договоре. После замера стоимость не меняется, даже если в процессе обнаруживаются дополнительные нюансы.
Таблица: что формирует цену ремонта балкона в Сталинке
Вид работ | Что именно сделали |
Демонтаж старого | Парапет, облицовка, старое остекление, вывоз мусора |
Крыша | Демонтаж старой кровли, новый каркас, профнастил С-20, герметизация примыкания |
Остекление | Несущий каркас, ПВХ профиль, сэндвич-панели 32 мм, стеклопакеты 32 мм с азотом |
Фасадная защита | Зашивка торца плиты металлом, козырёк, декоративные накладки |
Демонтаж балконного блока | Дверь и окно демонтированы, проём подготовлен |
Сушилка | Потолочная «Лиана» с монтажом |
Свет и электрика | 2 светодиодных светильника, розетка, выключатель |
4 этапа: как мы работаем с ценами на ремонт балконов
Шаг 1. Бесплатный замер и предварительный расчёт
Инженер-технолог выезжает на объект. Делает обмеры. Оценивает состояние парапета, плиты и старой крыши. Предлагает 2–3 варианта с разными материалами и ценами.
Шаг 2. Смета и договор с фиксацией стоимости
Выбираете подходящий вариант. Мы составляем детальную смету — отдельно крыша, отдельно остекление, отдельно сушилка и свет. Подписываем договор. Цена зафиксирована и не меняется. Возможна работа без предоплаты.
Шаг 3. Изготовление и монтаж
Изготовление остекления — 5–14 дней. Монтаж на объекте (крыша + остекление + свет + сушилка) — 2–3 дня. Оплата — после приёмки (по желанию).
Шаг 4. Приёмка и оплата
Проверяете крышу — не течёт? Окна — открываются, не дует? Свет и сушилка — работают? Только после этого окончательный расчёт.
Частые вопросы о ценах на ремонт балконов в Сталинских домах
❔ Почему ремонт балкона в Сталинке обычно дороже, чем в современной новостройке?
Потому что в таких домах почти всегда нужно менять крышу и парапет. В новостройке балкон уже готов под остекление — просто ставят окна и всё. В Сталинском доме сначала приходится «лечить» старые конструкции, а потом уже монтировать новое остекление. Наш кейс показывает именно такой объём работ.
❔ В вашем кейсе — балкон в Сталинке. Цена была понятна сразу или выяснились сюрпризы?
На бесплатном замере мы сразу увидели: крыша старая и требует полной замены. Это заложили в смету с самого начала. Парапет оказался в плохом состоянии — тоже демонтировали и сделали новый. Балконная плита была в порядке — повезло. Если бы требовалось усиление плиты — согласовали бы отдельно, перед началом работ. В итоге клиент получил финальную цену до подписания договора, без внезапных доплат.
❔ Крыша из профлиста — это надёжно? Она сильно влияет на цену ремонта?
Да, надёжно. Профнастил С-20 для крыши балкона — оптимальное решение. Он лёгкий, не ржавеет, не течёт, не гремит при правильном монтаже, служит 20–30 лет. Мы делаем каркас из стальной трубы, укладываем листы с нахлёстом и герметизируем примыкания к стене дома. Влияет на цену: крыша — одна из самых дорогих позиций в смете (второе место после остекления). Но без неё никак не обойтись.
❔ Что именно входит в цену ремонта балкона в Сталинке в Вашем кейсе?
Демонтаж старого парапета и остекления, новая крыша из профлиста, несущий каркас из стальной трубы, ПВХ профиль, сэндвич-панели 32 мм, стеклопакеты 32 мм с азотом и энергосбережением, зашивка торца плиты металлом, козырёк, декоративные накладки, установка сушилки, монтаж двух светильников, розетки и выключателя, вывоз мусора. Чего нет в этой цене: внутренней отделки стен, пола, потолка. Только крыша, каркас, остекление, свет и сушилка.
❔ А если я захочу не только свет, но и теплый пол или отделку стен — вы сделаете?
Да, это отдельные услуги. В этом кейсе заказчик решил пока ничего не делать внутри — только свет и сушилку. Но если Вы захотите, мы сделаем утепление, отделку любыми материалами, тёплый пол, дополнительные розетки — это будет другая смета. Данный кейс — пример минимального ремонта без внутренней отделки.
❔ Нужно ли согласовывать ремонт балкона в Сталинке с управляющей компанией?
Обычно нет. Демонтаж старого парапета и замена остекления не считаются перепланировкой. Крышу меняем в пределах существующих габаритов. Но если вы решите полностью снести парапет или объединить балкон с комнатой — согласование нужно. Мы всегда предупреждаем об этом и при необходимости помогаем с документами.
❔ Сколько времени занимает ремонт балкона, как в этом кейсе?
От замера до сдачи — 2–3 недели. Из них 5–14 дней — изготовление остекления на производстве. Монтаж на объекте (демонтаж + новая крыша + остекление + свет + сушилка) — 2–4 дня. Точные сроки прописываем в договоре.
❔ Если после ремонта крыша потечёт — у вас есть гарантия?
Да. На крышу из профлиста и монтажные работы — 5 лет. На остекление — до 5 лет в зависимости от выбранного профиля. Если в течение гарантийного срока что-то пошло не так по нашей вине — приезжаем и чиним бесплатно. В договоре это прописано.
❔ Без предоплаты — это правда? Я вообще ничего не плачу до конца работ?
Правда, но с одним условием. У нас есть такая опция — полная работа без предоплаты. Если вы решили ей воспользоваться, сообщите нашему менеджеру до выезда замерщика. Вы не платите ничего до того момента, как лично не примете готовый балкон: проверили крышу (не течёт), проверили окна (открываются, не дует), проверили свет и сушилку (работают). Только после этого оплата. Это наш способ доказать, что мы уверены в качестве своего ремонта.
❔ Почему стоит доверять «Балконы Москвы» для ремонта балкона в Сталинке?
Четыре причины специально для владельцев сталинских домов:
- Мы работаем больше 10 лет — знаем типичные проблемы парапетов, плит и крыш.
- Крыша из профлиста включена в комплекс по умолчанию — потому что без неё качественный ремонт сделать не получится.
- Работа без предоплаты — Вы не рискуете своими деньгами.
- Гарантия до 5 лет — мы отвечаем за результат.
Другие наши кейсы и примеры цен на ремонт балконов смотрите на страничке цены на ремонт балконов.
Хотите узнать цену ремонта Вашего балкона в Сталинском доме?
Оставьте заявку, и мы бесплатно:
✅ Приедем на замер — оценим состояние крыши, парапета и плиты именно в Вашей Сталинке
✅ Предложим 2–3 варианта ремонта с разными материалами под Ваш бюджет
✅ Составим детальную смету — отдельно крыша, остекление, свет, сушилка, никаких скрытых платежей
✅ Зафиксируем цену в договоре — без сюрпризов после начала работ
«Балконы Москвы» — ремонт балконов в новостройках и старом жилом фонде под ключ. Без предоплаты, с гарантией 5 лет.
Заполните форму на сайте — наш специалист свяжется с Вами для расчёта стоимости именно Вашего проекта.
| Длина балкона / лоджии | 2.20 м |
| Ширина балкона / лоджии | 0.80 м |
| Высота стен | 2.80 м |
| Площадь пола / потолка | 1.90 м2 |
| Площадь стен | 5.10 м2 |

- Главная
- Цены на ремонт
Цены на ремонт
Узнайте точную стоимость ремонта вашего балкона. Цена формируется из этапов работ: демонтаж, остекление, утепление, электромонтаж, чистовая отделка. Бесплатный выезд специалиста для оценки и составления детальной сметы без обязательств.
раздвижные окна
из профнастила
отделка под ключ
профлист, сайдинг
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Остекление балкона - 70686 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Окна из профиля совместного производства (Россия-Германия) | 6 930 | 10.20 м2 | 70 686 |
Устройство пола - 665 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Паро-, гидроизоляция | 350 | 1.90 м2 | 665 |
Установка крыши на балкон - 14041 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Кровля из профнастила | 1 400 | 1.90 м2 | 2 660 | |
| Сварной каркас | 5 990 | 1.90 м2 | 11 381 |
Сушилки для белья - 3000 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Потолочная сушилка | 3 000 | 1.00 шт. | 3 000 |
Отделка потолка - 5941 руб.
Заделка торца балконной плиты - 4142 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Обшивка торца плиты | 1 090 | 3.80 м. пог. | 4 142 |
Освещение и розетки - 2000 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка потолочного светильника | 1 000 | 2.00 шт. | 2 000 |
Дополнительные работы - 3000 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Сетка москитная | 1 500 | 2.00 м2 | 3 000 |
Видео с объектов

Лоджия 6м под ключ

Объединение с комнатой

Балкон под ключ

Декоративная штукатурка на лоджии
Фото с объектов
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаКак мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Сварной каркас | 5 990 *руб. |
| Кровля из профнастила | 1 400 *руб. |
| Виниловый сайдинг | 2 070 *руб. |
| Окна КВЕ Эталон (ширина профиля 58 мм) | 6 080 *руб. |
| Остекление балкона | 54 768 *руб. |
| Установка водоотлива | 3 420 *руб. |
| Монтаж подоконника | 4 020 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 2 580 *руб. |
| Устройство пола | 28 248 *руб. |
| Мебель на балкон | 22 000 *руб. |
| Отделка потолка | 12 450 *руб. |
| Отделка стен | 33 329 *руб. |
| Устройство пола | 8 461 *руб. |
| Мебель на балкон | 25 100 *руб. |
| Отделка потолка | 4 480 *руб. |
| Отделка стен | 39 930 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы клиентов
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаДесять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































