Кейс: утепление лоджии под ключ: пример нашей работы с термоконтуром и совмещением с комнатой
Большинство привыкли: лоджия — это холодный склад. Но комплексное утепление превращает её в полноценную комнату на 12 месяцев в году.
Что было до: холодная лоджия в кирпичном доме, старое алюминиевое остекление, щели, неутепленный парапет, бетонный пол без утепления. Зимой — как на улице.
Задача клиента: тёплая комната для чтения и работы за ноутбуком без обогревателя.
Результат: при -15°C на улице внутри +19°C. Без дополнительного обогрева. Лоджия площадью 3,2 м² стала полноценным помещением.
Что сделали в этом кейсе нашей работы
Этап | Что выполнено |
Демонтаж | Сняли старое алюминиевое остекление, демонтировали балконный блок (дверь + окно), расширили проём, вынесли мусор |
Тёплое остекление | Профиль 60 мм (3 камеры, армирование 1,6 мм), стеклопакет 32 мм с i-стеклом и аргоном, фурнитура Рото, монтаж по термо-протоколу с ПСУЛ и зимней пеной |
Утепление парапета | ППС 50 мм + пенофол 10 мм (отражающий слой внутрь), финиш — ПВХ-панели |
Утепление пола | Лаги 50×50 мм, между ними ППС 50 мм, поверх пенофол 5 мм, фанера 12 мм (2 слоя), линолеум |
Утепление потолка | ППС 30 мм + пенофол, финиш — ПВХ-панели |
Внутренняя отделка | Ламинированные ПВХ-панели на стенах, белые матовые на потолке |
Наружная отделка | Профлист С-8 на каркасе из профтрубы, козырёк, водоотлив |
Электрика | Кабель ВВГнг-LS, 3 светильника, 3 розетки |
Аксессуары | Сушилка «Лиана», подоконник ПВХ 250 мм, москитные сетки (2 шт.), плинтус |
Почему комплекс, а не только окна
Заказчик сначала хотел ограничиться заменой окон. Мы настояли на тепловом расчёте. Вот почему:
- Через неутеплённый парапет уходит до 30% тепла.
- Через пол — ещё 20%.
- Через потолок — 20%.
Итог: даже супер-окна дадут при -10°C всего -3…-2°C на балконе. Жилой комнаты не будет.
В этом кейсе мы создали термоконтур:
Зона | Материал | Термо/ сопротивление |
Окна | Профиль 60 мм + i-стекло + аргон | 0,98 |
Парапет | ППС 50 мм + пенофол | 1,42 |
Пол | ППС 50 мм + пенофол + фанера + линолеум | 1,58 |
Потолок | ППС 30 мм + ПВХ | 0,85 |
Как мы работали: 5 этапов
- Замер и консультация. Инженер оценил состояние, сделал расчёт трёх вариантов. Клиент выбрал комплексный подход.
- Демонтаж. Сняли старое, демонтировали блок, расширили проём, вывезли мусор.
- Остекление и утепление. Окна по термо-протоколу. ППС на парапет, пол, потолок. Поверх — пенофол отражающим слоем внутрь.
- Чистовая отделка и электрика. ПВХ-панели, линолеум, кабель в гофре, светильники, розетки.
- Аксессуары и сдача. Подоконник, сушилка, москитные сетки, плинтус. Финальная приемка. Подписание акта.
Общая продолжительность: 4 рабочих дня на объекте. С учётом изготовления окон — 20 дней.
Почему нам доверяют утепление
- Термоконтур без мостиков холода. Утеплены все поверхности, а не только окна. Тепловизор показал отсутствие «синих» зон.
- Энергосберегающие стеклопакеты. i-стекло отражает тепло обратно, аргон гасит конвекцию внутри пакета.
- Термо-монтаж. ПСУЛ, зимняя пена, пароизоляция — исключают продувание и промерзание.
- Фиксированная смета. Цена в договоре не меняется. Даже если в процессе обнаружились сюрпризы (ржавчина) — обработали без доплат.
- Работа без предоплаты. В этом кейсе клиент внёс 0 рублей до старта. Заплатил после приёмки.
- Гарантия 5 лет. На всё: окна, утепление, отделку, электрику.
Материалы из кейса
Элемент | Что использовали |
Остекление | Профиль 60 мм (4 камеры, армирование 1,6 мм), стеклопакет 32 мм с i-стеклом и аргоном, фурнитура Рото |
Утепление парапета | ППС 50 мм + пенофол 10 мм |
Утепление пола | ППС 50 мм + пенофол 5 мм + фанера 12 мм (2 слоя) |
Утепление потолка | ППС 30 мм + пенофол |
Внешняя отделка | Профлист С-8 на каркасе, козырёк, водоотлив |
Внутренняя отделка | ПВХ-панели (стены — ламинированные, потолок — белые матовые) |
Пол | Линолеум коммерческий |
Электрика | Кабель ВВГнг-LS, 3 светильника, 3 розетки |
Аксессуары | Сушилка «Лиана», подоконник 250 мм, москитные сетки, плинтус |
❔ Частые вопросы
❔ В этом кейсе заказчик доплачивал сверх сметы?
Нет. В процессе демонтажа обнаружилась ржавчина — обработали без доплат. Это наш риск.
❔ Почему профиль 60 мм, а не 50 мм?
60 мм даёт сопротивление теплопередаче 0,75, у 50 мм — 0,58. Разница 20%. При этом удорожание всего проекта — всего +12%. Клиент выбрал тепло.
❔ А если эркер или балкон неправильной формы?
Технология та же. Для эркеров делаем составные рамы с угловым соединителем с терморазрывом. Срок монтажа и цена немного увеличивается.
❔ Можно сделать только окна, а утепление потом самому?
Технически — да. Но гарантию на общую температуру мы не даём. Мостик холода может возникнуть на стыке работ. Комплексный подход дешевле и надёжнее.
❔ «Работа без предоплаты» — реально?
Да. В этом кейсе клиент заплатил после приёмки. Решение принимаем на замере (для работы без предоплаты заранее сообщите нашему менеджеру об этом, для того чтобы мы прислали к Вам замерщика с полномочиями заключения договоров без предоплаты). Для юрлиц — аванс 30–40%.
❔ Почему утеплили пол на 50 мм, а не на 30 или 100 мм?
50 мм — оптимум. 30 мм — холоднее. 100 мм — теплее, но «съедает» высоту и заметно дороже. 50 мм дало +19°C при -15°C на улице.
❔ Что даёт пенофол поверх ППС?
Отражает тепловое излучение обратно в помещение — дополнительно +2–3°C без увеличения толщины. Стоит недорого, эффект заметный.
❔ Что входит в гарантию 5 лет?
Герметичность окон, работа фурнитуры, отсутствие протечек, целостность крепления отделки, работа электрики.
❔ Сколько длится утепление под ключ?
В кейсе — 4 рабочих дня на объекте. С учётом изготовления окон — 20 календарных дней.
Что из этого кейса можно применить к своей лоджии
Ваш балкон или лоджия может дать ту же прибавку тепла, если:
- Парапет не разрушен. Если трещины — сначала усиление (1 день, цена фиксированная).
- Нет прямого задувания с торцов. Если балкон крайний — ветрозащитная мембрана снаружи (+1 час работы, +2°C к теплу).
- Вы не планируете радиатор от центрального отопления. Это запрещено. В нашем кейсе +19°C без обогревателя — за счёт тепла из комнаты и пенофола.
Хотите такое же утепление лоджии?
Оставьте заявку и получите бесплатно:
✅ Замер с тепловизором — увидите, где уходит тепло
✅ Смету с фиксацией цены — даже при подорожании материалов
✅ Работу без предоплаты — оплата после приёмки (по согласованию)
✅ Гарантию 5 лет на всё
Посмотреть другие кейсы нашей работы по остеклению, утеплению и отделке балконов можно на страничке остекление балконов в Москве на нашем сайте. Оставьте заявку — мы перезвоним в течение 15 минут и подготовим новый кейс нашей работы уже на Вашем объекте.
| Длина балкона / лоджии | 3.20 м |
| Ширина балкона / лоджии | 1.00 м |
| Высота стен | 2.75 м |
| Площадь пола / потолка | 3.20 м2 |
| Площадь стен | 13.10 м2 |
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Остекление балкона - 39501 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Окна из профиля совместного производства (Россия-Германия) | 6 930 | 5.70 м2 | 39 501 |
Устройство пола - 26736 руб.
Отделка стен - 46428 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление стен пеноплэксом | 680 | 13.10 м2 | 8 908 | |
| Отделка панелями ПВХ | 2 200 | 13.10 м2 | 28 820 | |
| Каркас из бруса | 300 | 29.00 м. пог. | 8 700 |
Сушилки для белья - 3200 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка настенной складной сушилки барабанного типа | 3 200 | 1.00 шт. | 3 200 |
Отделка потолка - 8256 руб.
Установка водоотлива - 1984 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка водоотлива | 620 | 3.20 м. пог. | 1 984 |
Монтаж подоконника - 4100 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Монтаж подоконника (ламинированный) | 4 100 | 1.00 м2 | 4 100 |
Козырёк над остеклением - 1568 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка козырька | 490 | 3.20 м. пог. | 1 568 |
Утепление балкона - 5500 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление вспененным фольгированным пенополиэтиленом | 550 | 10.00 м2 | 5 500 |
Освещение и розетки - 4960 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка потолочного светильника | 1 000 | 3.00 шт. | 3 000 | |
| Монтаж эл. розеток | 980 | 2.00 шт. | 1 960 |
Отделка балкона - 1800 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Отделка ПВХ панелями | 1 800 | 1.00 м2 | 1 800 |
Видео с объектов

Остекление с отделкой

Раздвижное остекление

Остекление с крышей

Французское остекление
Фото с объектов
Как мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Устройство пола | 6 800 *руб. |
| Отделка потолка | 2 600 *руб. |
| Отделка стен | 53 116 *руб. |
| Остекление балкона | 32 651 *руб. |
| Внешняя отделка балкона | 4 921 *руб. |
| Остекление балкона | 81 081 *руб. |
| Устройство пола | 10 300 *руб. |
| Установка водоотлива | 2 632 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 5 031 *руб. |
| Остекление балкона | 83 880 *руб. |
| Устройство пола | 7 740 *руб. |
| Сушилки для белья | 2 990 *руб. |
| Отделка потолка | 1 650 *руб. |
| Заделка торца балконной плиты | 2 880 *руб. |
| Остекление балкона | 45 968 *руб. |
| Устройство пола | 5 016 *руб. |
| Внешняя отделка балкона | 12 720 *руб. |
| Отделка потолка | 3 764 *руб. |
| Отделка стен | 16 260 *руб. |
| Установка водоотлива | 2 576 *руб. |
| Монтаж подоконника | 3 082 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 2 392 *руб. |
| Устройство пола | 16 590 *руб. |
| Сушилки для белья | 2 990 *руб. |
| Отделка потолка | 6 965 *руб. |
| Отделка стен | 31 622 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы об остеклении, утеплении и отделке балконов и лоджий в Москве
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Десять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































