Ремонт балкона: цены, этапы и реальный кейс с отделкой и присоединением к комнате
Старый балкон, где годами хранился ненужный хлам — типичная история? Мы в компании «Балконы Москвы» делаем из таких помещений уютные, теплые и функциональные комнаты. Ниже — реальный кейс нашей работы: мы полностью отремонтировали балкон и объединили его с комнатой, убрав балконный блок. Результат — единое светлое пространство без сквозняков и пыли. Читайте детальный разбор всех этапов ремонта, материалов и ответы на главные вопросы о стоимости.
Что входит в ремонт балкона под ключ: разбор на реальном кейсе «Балконы Москвы»
Мы выбрали один из наших завершенных проектов, чтобы показать полную картину. Заказчик обратился в «Балконы Москвы» с задачей: из открытого холодного балкона сделать теплую комнату для чтения и отдыха. Вот как мы это сделали.
1. Демонтаж и подготовка к ремонту
Аккуратно сняли старую балконную дверь и оконную раму. Расширили проем для объединения с комнатой. Несущие конструкции не тронуты — при желании все возвращается в исходное состояние. Этот этап мы выполнили за пару часов в течении первого же рабочего дня.
2. Теплое остекление вместо холодного (наш монтаж)
Установили пластиковые окна «Экспроф» с энергосберегающими стеклопакетами. Герметичный монтаж с качественными материалами (ПСУЛ, монтажная пена, герметики) — никаких щелей и продуваний. Мы даем 5 лет гарантии на остекление.
3. Комплексное утепление всех поверхностей (наша технология)
Пол, парапет и потолок утеплили пенополистиролом и фольгированным пенофолом по технологии «теплый контур». Отражающий слой возвращает до 70% тепла внутрь. Это практичное решение от «Балконы Москвы».
4. Выравнивание и утепление пола (наши руки)
Подняли уровень пола на 10 см, утеплитель ППС, черновой пол из ДСП, финишное покрытие — линолеум. Пол стал теплым и ровным — проверено нашими мастерами.
5. Черновая и чистовая отделка стен и потолка
Стены утеплили ППС, пенофолом, затем обшили ламинированными ПВХ-панелями теплого оттенка. Потолок — классические белые пластиковые панели. Парапет снаружи защитили металлическим профлистом по каркасу из профильной трубы 30х20 мм (надежно на десятилетия). Материалы подбирали мы, заказчик утвердил.
6. Откосы, свет, розетки (наша электрика)
После демонтажа балконного блока откосы зашили теми же ПВХ-панелями — визуально цельное пространство. Установили три встроенных светильника в проеме и два на потолке + три розетки на стенах. Все работы выполнены нашими специалистами по ТЗ.
7. Финальные детали интерьера (наша забота)
Добавили столешницу из ПВХ на подоконный блок, потолочную сушилку «Лиана», плинтус по периметру, москитные сетки и подоконник. Мы продумали каждую мелочь.
Итог нашего ремонта: Клиент получил теплую комнату (+18°C при -10°C на улице), визуально цельную и продуманную. Балкон перестал быть складом и стал любимым местом для кофе и чтения. Это не обещание — это результат нашей реальной работы.
Почему заказывают ремонт балконов под ключ именно в «Балконы Москвы»?
✅ Реальная прибавка к площади. Готовая комната без хлопот и строительной грязи — мы уже сделали так для 1200+ клиентов.
✅ Теплый контур без компромиссов. Температура всего на 3–4°C ниже комнатной — проверено нашим кейсом выше.
✅ Единый стиль. Откосы и стены из одинаковых панелей — пространство выглядит аккуратно и цельно.
✅ Продуманный свет и розетки. Пять светильников, удобные точки подключения — наши мастера знают, как сделать удобно.
✅ Долговечные материалы. ПВХ-панели моются, не боятся влаги; профлист снаружи оцинкован и окрашен качественной импортной эмалью, благодаря чему не ржавеет — мы выбираем только проверенное.
✅ Без предоплаты. По предварительному согласованию можно заказать услуги постоплаты. Вы платите только за принятые работы — нулевые финансовые риски.
Таблица: что входит в базовый ремонт балкона под ключ (на примере нашего кейса)
Элемент | Что использовали мы в этом проекте |
Остекление | Профиль «Экспроф», энергосберегающий стеклопакет, теплый монтаж |
Утепление | ППС + фольгированный вспененный полиэтилен (отражение до 70% тепла внутрь помещения и комфортная температура в любое время года) |
Пол | Лаги, ППС, ДСП (черновой пол), линолеум — всё своими руками |
Наружная отделка парапета | Профлист + каркас из трубы (ветрозащита, влагозащита) |
Внутренняя отделка стен | Ламинированные ПВХ-панели теплого оттенка |
Потолок | Белые пластиковые панели |
Электрика | 5 светодиодных светильников, 3 розетки — монтаж нашими мастерами |
Аксессуары | Плинтус, сушилка «Лиана», подоконник, москитные сетки |
Это именно то, что мы установили в нашем реальном кейсе. Никаких отступлений от сметы.
5 этапов ремонта балкона: как мы работаем в «Балконы Москвы»
- Бесплатный замер и дизайн-проект
Наш специалист приезжает с образцами материалов, все замеряет, оценивает состояние, показывает варианты отделки на реальных примерах нашей работы. Так мы начинали и этот кейс. - Смета и договор с фиксацией стоимости
Просчитываем все работы и материалы. Сроки: изготовление окон 7–10 дней, ремонт — 3–5 дней. Предоплата от 0 рублей (согласуется перед выездом специалиста). Как в нашем проекте выше. - Демонтаж и вывоз мусора
Убираем старое остекление, отделку, балконный блок. Готовим поверхности. Если надо, то по предварительной договоренности, наша бригада не только вынесет мусор на лестничный пролет, но и отвезет его на централизованное место хранения бытовых отходов. - Основной ремонт: монтаж, утепление, отделка
Остекление → утепление → теплый пол → электрика → чистовая отделка → откосы → аксессуары. Именно в таком порядке мы делали этот кейс. - Приемка и оплата
Вы проверяете свет, розетки, фурнитуру. Оплачиваете после утверждения. Гарантия 5 лет — на все наши работы.
Частые вопросы о стоимости ремонта балконов (отвечаем по опыту наших кейсов)
❔ Почему цены на ремонт балконов у разных компаний отличаются в 2–3 раза?
Некоторые компании называют «теплым ремонтом» алюминий с одним стеклом и линолеумом на стяжку, другие — полноценный ПВХ с «мульти стёклами», полноценное утеплением всех внешних стен. В нашем кейсе выше вы видели именно полноценный ремонт. В смете «Балконы Москвы» — марка профиля, тип утеплителя, наличие фольги. У дешевых предложений — только итоговая цифра.
❔ Что входит в стоимость ремонта балкона под ключ, а что доплачивают отдельно?
В нашем кейсе в смету вошло всё: демонтаж старого блока, остекление, утепление всего периметра, поднятие пола, черновая и чистовая отделка, электрика (свет + розетки), плинтус, сушилка, вывоз мусора. Многие компании выносят за скобки откосы, наружную обшивку парапета, подоконник и сетки. У нас — нет. Как в этом проекте.
❔ Мне нужен бюджетный ремонт: только холодное остекление и минимальная отделка. У вас есть такие цены?
Да. Но предупреждаем честно: холодное остекление (алюминиевый профиль) не даст использовать балкон зимой как жилую комнату. Посмотрите наш кейс — там теплое решение. Разница в бюджете между холодным и теплым ремонтом — около 15 000–20 000 руб. Сэкономите сейчас — получите холодный склад, а не комфортную комнату.
❔ Как узнать, что в смете нет скрытых платежей?
Стоимость ремонта фиксируется при замере и в договоре. Если в процессе обнаруживаются незапланированные работы — мы согласовываем их отдельно и показываем фото. В нашем кейсе таких сюрпризов не было. У нас есть опция «работа без предоплаты». При обычном договоре аванс 20–50%, остальное — после приемки этапов.
❔ Почему цена за м² ремонта выше, чем в рекламе «остекление от 3 000 руб.»?
Потому что 3 000 руб — это только стоимость 1 кв.м. утеплителя, отделочных материалов и выполненных работ. Стоимость остекления всегда считается отдельно, и она, как правило, в 2-3 раза выше, чем за отделочные работы. В нашем кейсе вы видите полную цену за готовый результат. У нас смета изначально финальная.
❔ У меня нестандартный балкон (эркер, низкий парапет, высокий этаж). Ремонт сильно дороже?
Да, особенности влияют на бюджет. Эркер требует больше оконных секций — дороже на 15–20%. Этаж выше 5-го — коэффициент около 10%. Но мы предупреждаем об этом до подписания договора, как и в любом нашем кейсе.
❔ Можно заказать только часть ремонта (например, остекление и утепление), а отделку сделать самому?
Технически да. Но не рекомендуем: разрывается гарантия. В «Балконы Москвы» комплекс «под ключ» дает единую гарантию 5 лет на всё. Как в нашем проекте выше.
❔ Как долго действует зафиксированная вами цена на ремонт?
Фиксируем стоимость в договоре на момент замера. Даже если материалы подорожают — ваша цена не меняется. Это прописано в договоре «Балконы Москвы».
❔ Что с бюджетом ремонта, если при демонтаже обнаружатся проблемы с балконной плитой?
В старых домах (хрущевки, брежневки, сталинки) это невозможно оценить до вскрытия. Мы предупреждаем заранее. В 80% наших проектов, включая этот кейс, таких сюрпризов нет. Если видим проблемы — показываем фото, согласовываем доп. стоимость. Ничего не делаем без вашего «да».
❔ Почему стоит доверять именно «Балконы Москвы»?
Пять простых причин:
- Работаем более 10 лет — и этот кейс — один из многих.
- Гарантия 5 лет — отвечаем деньгами.
- Работа без предоплаты — мы рискуем больше, чем клиент.
- Вы можете приехать на любой наш объект и посмотреть качество лично — покажем и похожий на этот кейс.
- В договоре — неустойки за срыв сроков (штрафуем себя).
- На страничке цены на ремонт балконов можно посмотреть другие популярные кейсы, которые можно заказать со скидкой до 15 % (скидка действует при заказе балкона под ключ).
Хотите, чтобы мы сделали ремонт вашего балкона так же качественно, как в этом кейсе?
Оставьте заявку, и мы:
✅ Бесплатно приедем на замер
✅ Покажем реальные фото и видео будущего интерьера (по примеру реальных наших кейсов)
✅ Составим детальную смету со всеми материалами и работами
✅ Предложим скидку на комплексный ремонт «под ключ»
«Балконы Москвы» — мы уже доказали качество на реальном кейсе. Теперь очередь Вашего балкона.
| Длина балкона / лоджии | 3.27 м |
| Ширина балкона / лоджии | 0.82 м |
| Высота стен | 2.72 м |
| Площадь пола / потолка | 2.68 м2 |
| Площадь стен | 13.49 м2 |

- Главная
- Остекление балкона
Остекление балкона
Профессиональное остекление балконов и лоджий в Москве. Используем тёплые ПВХ-системы и холодный алюминий. Полный цикл работ: замер, изготовление, монтаж под ключ. Соблюдение сроков, официальная гарантия 5 лет. Бесплатный выезд замерщика и расчёт стоимости.
раздвижные окна
из профнастила
отделка под ключ
профлист, сайдинг
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Остекление балкона - 59160 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| ПВХ окна Exprof | 6 800 | 8.70 м2 | 59 160 |
Устройство пола - 20268.4 руб.
Внешняя отделка балкона - 16200 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Парапет из профнастила | 2 700 | 6.00 м2 | 16 200 |
Отделка стен - 52678 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление пенополистиролом с монтажом обрешетки | 2 300 | 10.00 м2 | 23 000 | |
| Отделка панелями ПВХ | 2 200 | 13.49 м2 | 29 678 |
Сушилки для белья - 3400 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Потолочная сушилка (Лиана) | 3 400 | 1.00 шт. | 3 400 |
Отделка потолка - 8033.2 руб.
Установка водоотлива - 3528 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Водоотлив (металл) | 720 | 4.90 м. пог. | 3 528 |
Монтаж подоконника - 2800 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Подоконники пластиковые | 2 800 | 1.00 м2 | 2 800 |
Козырёк над остеклением - 2548 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Козырек над окном | 520 | 4.90 м. пог. | 2 548 |
Утепление балкона - 6600 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление вспененным фольгированным пенополиэтиленом | 550 | 12.00 м2 | 6 600 |
Освещение и розетки - 3960 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка потолочного светильника | 1 000 | 2.00 шт. | 2 000 | |
| Монтаж эл. розеток | 980 | 2.00 шт. | 1 960 |
Дополнительные работы - 3000 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Сетка москитная | 1 500 | 2.00 м2 | 3 000 |
Видео с объектов

Декоративная штукатурка на лоджии

Французское остекление

Объединение с комнатой

Балкон с крышей под ключ
Фото с объектов
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаКак мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Устройство пола | 19 157 *руб. |
| Отделка потолка | 16 776 *руб. |
| Отделка стен | 32 584 *руб. |
| Остекление балкона | 53 325 *руб. |
| Устройство пола | 13 770 *руб. |
| Отделка потолка | 17 820 *руб. |
| Отделка стен | 54 365 *руб. |
| Остекление балкона | 54 950 *руб. |
| Внешняя отделка балкона | 17 044 *руб. |
| Установка крыши на балкон | 22 922 *руб. |
| Расширение балкона | 9 435 *руб. |
| Остекление балкона | 93 061 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 2 163 *руб. |
| Заделка торца балконной плиты | 3 018 *руб. |
| Устройство пола | 28 248 *руб. |
| Мебель на балкон | 22 000 *руб. |
| Отделка потолка | 12 450 *руб. |
| Отделка стен | 33 329 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы клиентов
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаДесять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































