Цены на ремонт балконов: реальная смета на кейсе с утеплением, совмещением с комнатой и отделкой под ключ
Почему цены на ремонт балконов отличаются у разных бригад — разбираем на реальном проекте
Вы наверняка видели объявления: «ремонт балкона от 2000 рублей/м2». А когда начинали разбираться — выходило в разы дороже. Это не обман. Это просто в дешевую смету заложено в 2-3 раза меньше работ.
Ниже — реальный проект, который мы сделали. От первой цифры в смете до финального чека. Без скрытых платежей. Без сюрпризов.
Что было до: Старая лоджия 7,2 м², холодные полы и стены, обветшалая отделка, зимой — минусовая температура.
Что сделали: демонтаж оконного блока, и окна между лоджией и смежными комнатами, утепление пола/стен/потолка, отделка, электрика, новые глянцевые подоконники. Полный фарш.
Реальная смета по этому кейсу: что в итоге заплатил заказчик (без конкретных цифр, но с пояснениями)
Заказчик выбрал средний сегмент: не самый дешевые материалы, но и не премиум. Энергосберегающий стеклопакет — потому что планирует использовать лоджию круглый год. Полное утепление всех поверхностей — без компромиссов.
Итоговая смета включала:
Категория | Что вошло | Примечание |
Демонтаж | Старые окна и балконная дверь, подоконник. Вынос мусора | 4% сметы Мусор выносили мы — заказчик не поднимал ни одного мешка |
Утепление пола | Лаги, ЭППС 30 мм, ДСП 18 мм, линолеум на вспененной основе | 18% сметы |
Утепление стен | Пеноплэкс (клей-пена), пенофол, обрешетка, ламинированные ПВХ-панели | 17% сметы |
Утепление потолка | Пенофол, рейка, белые ПВХ-панели | 13% сметы |
Электрика | 4 розетки, выключатель, 4 точечных светильника, кабель ВВГнг в двойной изоляции | 8% сметы |
Отделка и отделка | ПВХ панели, глянцевые подоконники цвета венге, плинтусы, уголки, герметики | 40% сметы |
Важный нюанс: заказчик подписал договор с фиксацией цены. Через две недели после подписания поставщик материалов поднял цены на 7%. Для заказчика ничего не изменилось — он заплатил столько, сколько было в договоре. Разницу мы покрыли сами.
Вывод из этой таблицы: самый дорогой блок — отделка лоджии (около 40-50% сметы). Именно здесь основные возможности для экономии (более простые материалы, низкая квалификация отделочников, дешевые расходные материалы, низкое внимание к важным мелочам и т.п.
От чего еще зависит цена ремонта лоджии: 5 факторов, которые мы всегда обсуждаем до замера
Фактор 1. Этаж
Если выше 5-го — работы требуют дополнительных мер безопасности (подъем материалов на этаж, страховка, необходимость применения спец. техники и инструмента.). Это может увеличить смету на 5-15% в зависимости от этажа и сложности доступа.
Фактор 2. Состояние парапета
В старых домах бетонный парапет часто крошится или имеет трещины. Перед утеплением его приходится укреплять — грунтовка, ремонтный состав, иногда дополнительный каркас. Это добавляет от 3 до 10% к смете. Но мы всегда показываем проблему на фото до начала работ.
Фактор 3. Необходимость выноса мусора
В некоторых компаниях эта строчка «забыта» в смете, а потом выясняется, что бригада оставляет мешки на балконе или в лучшем случае на лестничной клетке. У нас есть два варианта: Мы просто выносим мусор, а Вы сами его вывозите на свалку, или мы включаем эту услугу в смету. Честно, без сюрпризов.
Фактор 4. Объединение с комнатой
Если Вы решаете убрать балконный блок (дверь и окно между комнатой и балконом), это добавляет объем работ: демонтаж, расширение проема, отделка откосов с двух сторон, возможно — установка порога или выравнивание пола. Прибавка к смете — 10-20% в зависимости от сложности.
Фактор 5. Срочность
Если изготовление окон и ремонтные работы нужно сделать за неделю, вместо 15-20 дней — доплата за срочность. Если бригада должна работать сверхурочно— тоже. Но мы предупреждаем об этом до подписания договора, а не выставляем счет после.
Как мы фиксируем цены, чтобы вы не переплачивали
Правило №1. Смета до начала работ
Никаких «приблизительных расчетов». Вы получаете документ, где прописана каждая позиция: марка профиля, тип стеклопакета, толщина утеплителя, количество розеток и светильников. Кроме того, на страничке цены на ремонт балконов можно ознакомиться с другими примерами нашей работы.
Правило №2. Фиксация цены в договоре
Формулировка из нашего договора: «Стоимость работ и материалов является фиксированной на весь срок действия договора и не подлежит изменению в случае повышения рыночных цен».
Правило №3. Отсутствие скрытых платежей
Мы не выносим за скобки откосы, внешнюю отделку парапета, подоконники, москитные сетки. Всё это включено в смету, если вы заказываете комплекс «под ключ».
Правило №4. Поэтапная оплата или постоплата
По предварительной договоренности такая опция у нас реально работает, Вы не платите за то, чего еще нет. Аванс 20-50% — может быть отменен. Можно договориться о 0% — оплатить всё после приемки. Но это решается индивидуально с каждым клиентом.
Частые вопросы о ценах на ремонт балконов
❔ Почему у одних компаний цена за м² остекления 5 000 руб, а у других 12 000 руб?
Потому что 5 000 руб. — это часто только дешевый профиль и остекление в «одно стекло» без доборных элементов, монтажа, подоконников, нащельников, москитных сеток, козырька и водоотливов. Мы всегда даем детальную разбивку. Сравнивайте не итоговую цифру, а состав.
❔ Могу ли я уменьшить смету, если сделаю часть работ сам (например, вывезу мусор или поклею обои вместо панелей)?
Да. Мы исключаем из сметы то, что Вы делаете сами. Но предупреждаем: гарантия на такие зоны не распространяется. Если через год на стыке наших работ и Ваших появится проблема — определить причину будет сложно. Оптимально — заказывать комплекс «под ключ» с единой гарантией.
❔ Могут ли в смете указываться «непредвиденные работы»?
Как правило - нет. Это честность. Но в крайне редких случаях, например, при демонтаже старой отделки может обнаружиться, что стена под ним сырая или есть скрытая трещина. Мы делаем фото, показываем вам, согласовываем доп. стоимость (если она есть). Ничего не делаем без Вашего «да». В 90% проектов такой строчки в договоре мы не указываем.
❔ Как сэкономить на ремонте балкона без потери качества?
Самый простой способ — не трогать балконный блок, если он вас устраивает. Демонтаж и отделка откосов — это заметная часть сметы. Второй способ — отказаться от ламинированных ПВХ-панелей в пользу обычных белых (разница в цене 30-40%, а визуально на маленькой площади не всегда заметна). Но на остеклении и утеплении пола мы не советуем экономить — это основа тепла.
❔ А что за работа без предоплаты? Это правда или маркетинг?
Правда. Мы работаем без предоплаты по предварительному согласованию. Вы не рискуете ни рублем, пока не увидите готовый результат. Для нас это стимул сделать хорошо с первого раза.
Итог: как узнать точную цену ремонта Вашего балкона
Ни один сайт не даст Вам точную цену без замера. Слишком много переменных: размер, этаж, состояние парапета, необходимость объединения с комнатой, выбранные материалы.
Но мы можем дать вам 100% точную стоимость после бесплатного замера.
Приезжаем, замеряем, считаем, фиксируем цену в договоре. Без предоплаты, без скрытых платежей.
Оставьте заявку. Скажите: «Хочу знать точнуюцену на ремонт балкона». Приедем в течение 1-2 дней, покажем где уходит тепло, и сделаем Вам предложение с тремя вариантами: эконом, стандарт, премиум. Вы выбираете.
«Балконы Москвы». Прозрачные цены на ремонт балконов. Без сюрпризов.
| Длина балкона / лоджии | 6.00 м |
| Ширина балкона / лоджии | 1.20 м |
| Высота стен | 2.76 м |
| Площадь пола / потолка | 7.20 м2 |
| Площадь стен | 25.40 м2 |

- Главная
- Цены на ремонт
Цены на ремонт
Узнайте точную стоимость ремонта вашего балкона. Цена формируется из этапов работ: демонтаж, остекление, утепление, электромонтаж, чистовая отделка. Бесплатный выезд специалиста для оценки и составления детальной сметы без обязательств.
раздвижные окна
из профнастила
отделка под ключ
профлист, сайдинг
Вы можете оставить заявку или получить онлайн консультацию инженера-технолога.
Мы свяжемся с Вами в течении часа.
Устройство пола - 62520 руб.
Отделка стен - 62952 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление стен пеноплэксом | 680 | 10.40 м2 | 7 072 | |
| Отделка панелями ПВХ | 2 200 | 25.40 м2 | 55 880 |
Сушилки для белья - 3200 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка настенной складной сушилки барабанного типа | 3 200 | 1.00 шт. | 3 200 |
Отделка потолка - 12744 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление потолка экструдированным пенополистиролом (пеноплекс) 50 мм | 470 | 7.20 м2 | 3 384 | |
| Отделка потолка пластиковыми панелями (широкие) | 1 300 | 7.20 м2 | 9 360 |
Монтаж подоконника - 9200 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Подоконники Ламинированные | 4 600 | 2.00 м2 | 9 200 |
Утепление балкона - 11000 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Утепление вспененным фольгированным пенополиэтиленом | 550 | 20.00 м2 | 11 000 |
Освещение и розетки - 10920 руб.
| Фото | Услуга | Цена за ед. (руб) | Кол-во | Сумма (руб) |
|---|---|---|---|---|
| Установка и подключение светильников | 1 000 | 7.00 шт. | 7 000 | |
| Монтаж эл. розеток | 980 | 4.00 шт. | 3 920 |
Видео с объектов

Остекление с отделкой

Красивая отделка лоджии

Раздвижное остекление

Отделка лоджии "Кирпичики"
Фото с объектов
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаКак мы будем работать
- 1 этап
Подача заявки
Позвоните или оставьте заявку на сайте, мы проконсультируем и запишем на бесплатный замер.
Срок: 5 минут
- 2 этап
Выезд замерщика
Наши специалисты выезжают для уточнения деталей с каталогами материалов и примерами работ.
Срок: 1 день
- 3 этап
Реализация проекта
После подписания договора бригада завозит материал и приступает к работе в течении 3-5 дней.
Срок: до 1 месяца
- 4 этап
Приемка работ
По завершении запланированного комплекса работ, проводим контрольную проверку и сдачу объекта.
Срок: 1 день
- 5 этап
Гарантийное обслуживание
Предоставляем гарантию на выполненные работы и материалы, производим послегарантийное обслуживание.
Срок: 5 лет
Примеры других расчетов
| Устройство пола | 13 483 *руб. |
| Отделка потолка | 4 675 *руб. |
| Отделка стен | 40 355 *руб. |
| Остекление балкона | 38 001 *руб. |
| Внешняя отделка балкона | 17 040 *руб. |
| Установка крыши на балкон | 18 949 *руб. |
| Расширение балкона | 9 620 *руб. |
| Остекление балкона | 40 320 *руб. |
| Установка водоотлива | 2 170 *руб. |
| Монтаж подоконника | 2 345 *руб. |
| Остекление балкона | 47 728 *руб. |
| Установка водоотлива | 1 710 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 1 290 *руб. |
| Остекление балкона | 64 974 *руб. |
| Устройство пола | 13 968 *руб. |
| Мебель на балкон | 17 600 *руб. |
| Отделка потолка | 9 360 *руб. |
| Отделка стен | 55 100 *руб. |
| Установка водоотлива | 3 360 *руб. |
| Монтаж подоконника | 4 020 *руб. |
| Козырёк над остеклением | 2 700 *руб. |
| Устройство пола | 8 461 *руб. |
| Мебель на балкон | 25 100 *руб. |
| Отделка потолка | 4 480 *руб. |
| Отделка стен | 39 930 *руб. |

Остекление, утепление и отделка балконов
Работаем без посредников — Вашим балконом занимается одна бригада от замера до финишной отделки. Никакой предоплаты: Вы платите, когда всё готово. Гарантия 5 лет — в договоре.
Балконы с раздвижными ПВХ окнами
Практичное решение для узких балконов: теплые раздвижные системы Slaidors с энергосберегающими стеклопакетами. Сушилка в подарок!
Балконы с ламинацией и тонировкой
Любые виды тонировки окон: тонирующая пленка, напыление, тонировка в массе. Замер бесплатный!
Балконы с шумоизоляционными окнами
Устанавливаем двухкамерные стеклопакеты увеличенной толщины со стеклами 6 мм и заполнением инертным газом. Снижение шума на балконах до 35 dB!
Дополнительные работы по балконам
Выполним утепление и отделку балконов: ПВХ панели, ламинат, плитка, штукатурка, теплые полы. Выезд специалиста не оплачивается. Скидки 10 % от сметы!
Детские замки
Устанавливаем блокираторы створок для защиты от выпадения детей: ручки с замком, блокираторы с тросиком, замки на низ створки.
Внешняя обшивка парапета
Отделка балкона со стороны улицы: профлист, виниловый сайдинг, металосайдинг. Крепим на прочный сварной каркас. Водоотлив в подарок!
Освещение, розетки, эл. полы
Выполним электрификацию балкона: светодиодные светильники, локальная подсветка зон, декоративное освещение, инфракрасные полы.
Балконы с раздвижными алюминиевыми окнами
Практичное решение для бюджетного остекления балконов: надежные раздвижные системы из алюминиевого профиля Provedal С-640 с окраской рамы в оттенки RAL палитры.
Балконы с окнами сложной формы
Остекление балконов ПВХ окнами нестандартных размеров: треугольные, круглые, арочные, трапецевидные.
Входные группы в здание или офис
Устанавливаем пластиковые и алюминиевые входные конструкции для жилых и коммерческих помещений. Создайте положительное впечатление со входа!
Балконы со шпросами
Выполним остекление балкона стеклопакетами с декоративной раскладкой в виде прямых, перекрестных, круглых и дугообразных линий. Цвета: белый, золотистый, коричневый, черный.
Отделка балконных откосов
Производим заделку пенозазоров и монтаж откосов из металла, пластика, сэндвич панелей, гипсокартона и др.
Мебель на балкон
Устанавливаем встроенные шкафы, тумбы, полочки, откидные столики из ПВХ, алюминия и ЛДСП. Бесплатный выезд специалиста с каталогами и нарезками материалов на дом!
Краткий перечень выполняемых работ
Акции и скидки на остекление балконов
Отзывы клиентов
Видеоотзывы клиентов
О компании “Балконы Москвы”
Здравствуйте, давайте знакомиться!
Моё имя Андрей. Я основатель, идейный вдохновитель и руководитель компании «Балконы Москвы». Остеклением и ремонтом балконов занимаюсь с 2000-х, пройдя путь от простого монтажника окон до руководителя собственной компании. Личные наработки и дружный коллектив позволили мне создать команду профессионалов, предлагающую отличные условия остекления и благоустройства балконов и лоджий.
Мне не очень хочется писать про низкие цены, 50% скидки и 10 летнюю гарантию, как это требуют от меня маркетологи, отмечу одно, мне не стыдно за качество нашей работы. Можете вызвать десяток компаний сравнивая наш подход и ценовую политику и убедитесь, что с нами можно и нужно иметь дело.
Надеюсь на честное и взаимовыгодное сотрудничество!


Недобросовестная конкуренция, откровенный обман и липовые отзывы позволяют занимать топ поиска маркетологам, а настоящие специалисты, действительно занятые полезным делом, остаются на обочине...
И направляем вектор развития компании в сторону Заказчика. Периодически выезжаю на замеры и консультации. Если захотите, чтобы на расчёт остекления балкона выехал лично я, то просто попросите об этом наших менеджеров.
Ознакомьтесь с фотографиями наших работ
Каждый балкон в нашем портфолио — это чья-то история. История о том, как холодный склад превратился в уютный кабинет, а тесная лоджия — в светлую столовую. Смотрите фото готовых объектов. Присматривайте идеи для своего ремонта. А если увидите то, что нравится — просто скажите, мы сделаем так же.
- Остекление балкона от 5800 *руб/м2
- Внешняя отделка от 3000 *руб/м2
- Внутренняя отделка от 2000 *руб/м2
- Утепление балкона от 700 *руб/м2
Вопросы и ответы по теме остекления балконов и лоджий
Сколько стоит хороший ремонт балкона под ключ?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Сколько времени занимает ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Какие окна лучше ставить: пластик или алюминий?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что такое «теплый контур» и зачем он нужен?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А можно вообще не утеплять, а просто поставить окна?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Не будет ли на балконе сырости и плесени после утепления?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Можно ли объединить балкон с комнатой? Законно ли это?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Что входит в базовую отделку?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
А дорогие материалы вы используете или дешевые?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
При этом мы всегда подстраиваемся под бюджет клиента. Если нужен аккуратный, но бюджетный вариант — подберем достойные аналоги. Если хочется чего-то особенного — предложим премиальные коллекции, дизайнерские панели, скрытую фурнитуру, улучшенные стеклопакеты. Вы платите только за то, что действительно нужно именно Вам.
Даете ли вы гарантию?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
За эти годы мы научились делать так, чтобы не возвращаться, если что-то пойдет не так —Вы не останетесь один на один с проблемой. Мы на связи и всегда готовы помочь.
С чего начать, если я хочу сделать ремонт?

Филипков А.М.
Генеральный директор компании «Балконы Москвы»
Возраст: 45 лет
Образование: высшее техническое
Мы поможем подобрать материалы под Ваш бюджет, предложим несколько вариантов отделки и назовем точную цену, которая не вырастет в процессе. И самое важное — никакой предоплаты до подписания договора. Никаких скрытых обязательств. Просто начните с разговора — а дальше мы всё возьмем на себя.
Получите предварительный расчет стоимости
Дизайн интерьера и последующего ремонтаДесять преимуществ ремонта

Способы оплаты
Оплата наличными
Безналичный
расчёт
Оплата для
Юр. лиц
Ремонт
в кредит

Зона выезда технологов на бесплатный замер для расчета стоимости:





































